Studio 36 m² im Projekt Wallaya Residence Nai Harn (Nai Harn)

4,3 Mio. THB

Im Bau

Fotos

Eckdaten

Preis4,3 Mio. THB
Erste Rate1,3 Mio. THB30 % bei Vertragsabschluss
SchlafzimmerStudio
Fläche36 m²
Preis pro m²120.000 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung1. Quartal 2028
Zum Meer1,5 km · Nai Harn
GebietNai Harn
Objekt-Nr.AW-0812
Studio 36 m² im Projekt Wallaya Residence Nai Harn (Nai Harn) · Grundriss dieses Objekts
Grundriss dieses Objekts

Über Wallaya Residence Nai Harn

Wallaya Residence Nai Harn entsteht im Süden Phukets, 1,5 km beziehungsweise zehn Gehminuten vom Strand von Nai Harn entfernt.

Auf einem 4.800 m² großen Grundstück entstehen drei siebengeschossige Gebäude mit insgesamt 285 Wohnungen zwischen 36 und 94 m². In der Tiefgarage und im Außenbereich gibt es zusammen 71 Autostellplätze.

Bauträger

Wallaya Villas Development Co., Ltd. wurde 2006 gegründet. Das Unternehmen entwickelt Villen und Eigentumswohnanlagen im gehobenen Segment auf Phuket und hat mehr als 25 Projekte fertiggestellt.

Lage

In der Umgebung befinden sich Lotus’s Rawai, der Fischmarkt von Rawai, der Aussichtspunkt am Kap Promthep sowie internationale Schulen und professionelle Sportclubs.

Die Gegend bietet Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe der Strände Nai Harn, Ao Sane und Yanui. Die Strände eignen sich das ganze Jahr über zum Schwimmen und Schnorcheln.

Ausstattung

  • Großer Pool und separates Kinderbecken mit 12 × 8 m
  • Fitnessstudio
  • Spielbereich und Kinderecke
  • Wäscherei
  • Empfang und Lobby
  • Coworking-Bereiche
  • Tiefgarage und überdachte Stellplätze
  • Restaurant und Minimarkt
  • Sauna und Spa

Baufortschritt

Die Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA) liegt genehmigt vor. Fertigstellung: 1. Quartal 2028.

Nebenkosten

  • Eine Gebäudeversicherung bei einem zugelassenen Anbieter ist vorgeschrieben

Wohnen im Süden Phukets

Paare und Familien erreichen von hier aus Strände und Geschäfte für den Alltag bequem. Zum Arbeiten stehen Coworking-Bereiche und Internet zur Verfügung. Wer eine Wohnung vermieten möchte, profitiert von der wachsenden Nachfrage am Standort.

Die rechtliche Abwicklung übernehmen wir, und mit dem Bauträger verhandeln wir über die Konditionen. Auf unserem Telegram-Kanal finden Sie weitere Informationen zum Leben auf Phuket und zum Immobilienmarkt.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

Reservierung200.000 THB
Erste Rate30 % bei Vertragsabschluss
Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht)1 %
Eintragung des Volleigentums (Freehold)3,3 %
Freehold-Aufpreis10.000 THB pro m²
Gemeinschaftskosten80 THB pro m²/Monat≈ 2.880 THB/Monat für 36 m²
Instandhaltungsrücklage1.000 THB pro m², einmalig≈ 36.000 THB für 36 m²
Verbrauchszähler20.000 THB, einmalig

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

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Vor dem Kauf

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