Studio 36 m² im Projekt Wallaya Residence Nai Harn (Nai Harn)
4,3 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Visualisierung des Bauträgers

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Grundriss eines anderen Typs in dieser Anlage
Grundriss der Wohnanlage
Grundriss eines anderen Typs in dieser Anlage
Grundriss eines anderen Typs in dieser AnlageBilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten

Über Wallaya Residence Nai Harn
Wallaya Residence Nai Harn entsteht im Süden Phukets, 1,5 km beziehungsweise zehn Gehminuten vom Strand von Nai Harn entfernt.
Auf einem 4.800 m² großen Grundstück entstehen drei siebengeschossige Gebäude mit insgesamt 285 Wohnungen zwischen 36 und 94 m². In der Tiefgarage und im Außenbereich gibt es zusammen 71 Autostellplätze.
Bauträger
Wallaya Villas Development Co., Ltd. wurde 2006 gegründet. Das Unternehmen entwickelt Villen und Eigentumswohnanlagen im gehobenen Segment auf Phuket und hat mehr als 25 Projekte fertiggestellt.
Lage
In der Umgebung befinden sich Lotus’s Rawai, der Fischmarkt von Rawai, der Aussichtspunkt am Kap Promthep sowie internationale Schulen und professionelle Sportclubs.
Die Gegend bietet Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe der Strände Nai Harn, Ao Sane und Yanui. Die Strände eignen sich das ganze Jahr über zum Schwimmen und Schnorcheln.
Ausstattung
- Großer Pool und separates Kinderbecken mit 12 × 8 m
- Fitnessstudio
- Spielbereich und Kinderecke
- Wäscherei
- Empfang und Lobby
- Coworking-Bereiche
- Tiefgarage und überdachte Stellplätze
- Restaurant und Minimarkt
- Sauna und Spa
Baufortschritt
Die Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA) liegt genehmigt vor. Fertigstellung: 1. Quartal 2028.
Nebenkosten
- Eine Gebäudeversicherung bei einem zugelassenen Anbieter ist vorgeschrieben
Wohnen im Süden Phukets
Paare und Familien erreichen von hier aus Strände und Geschäfte für den Alltag bequem. Zum Arbeiten stehen Coworking-Bereiche und Internet zur Verfügung. Wer eine Wohnung vermieten möchte, profitiert von der wachsenden Nachfrage am Standort.
Die rechtliche Abwicklung übernehmen wir, und mit dem Bauträger verhandeln wir über die Konditionen. Auf unserem Telegram-Kanal finden Sie weitere Informationen zum Leben auf Phuket und zum Immobilienmarkt.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Reservierung | 200.000 THB |
| Erste Rate | 30 % bei Vertragsabschluss |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1 % |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 3,3 % |
| Freehold-Aufpreis | 10.000 THB pro m² |
| Gemeinschaftskosten | 80 THB pro m²/Monat≈ 2.880 THB/Monat für 36 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 1.000 THB pro m², einmalig≈ 36.000 THB für 36 m² |
| Verbrauchszähler | 20.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Die Wohnanlage
Wallaya Residence Nai Harn · Wohnungen, Nai Harn · Gebietsratgeber


