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Visualisierung des Bauträgers98 Mio. THBerste Rate 28 %: 27,4 Mio. THB
Villa mit 4 Schlafzimmern 625 m² im Projekt Botanica Sky Valley (Layan)
84,6 Mio. THB
Fertiggestellt
Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis84,6 Mio. THB
Schlafzimmer4
Fläche625 m²
Preis pro m²135.352 THB
BaustandFertiggestellt
Zum Meer2 km · Layan
GebietLayan
Standortin Google Maps
BauträgerBotanica Luxury Phuket
Objekt-Nr.AW-0123
Über Botanica Sky Valley
Botanica Sky Valley liegt in Layan an Phukets Westküste und bietet weite Ausblicke über grüne Hügel, Berge und die Andamanensee. Die 18 Villen haben bebaute Flächen ab 547 m² und stehen auf Grundstücken zwischen 719 und 1.755 m².
Villa Typ A
- Grundstück ab 931 m²
- Bebaute Fläche: 547 m²
- Vier Schlafzimmer und vier Bäder
- Privater Pool: 4,4 × 12,4 m
Architektur und Grundriss
Die moderne tropische Architektur lebt von großen privaten Grundstücken und offenen Wohnräumen. Im Erdgeschoss liegen der großzügige Wohn- und Essbereich und die vollständig ausgestattete Küche mit Kochinsel. Eine große Außenterrasse bietet Sitz- und Essbereiche mit Panoramablick. Alle Schlafzimmer befinden sich auf derselben Ebene.
Bauträger
Botanica Luxury Villas entwickelt seit mehr als 20 Jahren Immobilien auf Phuket und hat über 27 Projekte abgeschlossen. Individuelle Details, hochwertige Oberflächen und private Wohnbereiche gehören zu den Schwerpunkten.
Lage
Zum Strand von Layan sind es sieben Minuten. In der Umgebung befinden sich Green Elephant Sanctuary Park, Laguna Golf, Porto De Phuket, Villa Market mit importierten europäischen Lebensmitteln und Blue Tree Lagoon mit Wasserpark. Yachtmarinas und internationale Schulen liegen ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung
- Tropische Gärten und Spazierbereiche
Alle Villen werden mit privatem Pool, Einbauschränken, vollständig ausgestatteter Küche, Klimaanlagen und angelegtem Garten übergeben. Ein zusätzliches Möbelpaket ist gegen Aufpreis erhältlich.
Baufortschritt
Die Bauzeit beträgt 14–16 Monate.
Nebenkosten
Die Gemeinschaftskosten umfassen Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Müllabfuhr sowie Pflege der Gemeinschaftsflächen und Begrünung.
Freiraum für Wohnen und Freizeit
Die großzügigen Grundstücke und Ausblicke sprechen Käufer an, denen Freiraum und Privatsphäre wichtig sind. Familien finden internationale Schulen in der Umgebung, und wer Golf spielt oder segelt, hat Golfplätze und Marinas in der Nähe. Dank der Mietnachfrage kommt auch eine Vermietung infrage; für den Kauf stehen unterschiedliche Erwerbsformen zur Wahl.
Rechtliche Begleitung und Verhandlungen mit dem Bauträger übernimmt unsere Agentur.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | separat zu bezahlen |
| Gemeinschaftskosten | 20 THB pro m²/Monat≈ 12.500 THB/Monat für 625 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 100.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Bei Vermietung
| Verwaltung | Eine Verwaltungsgesellschaft ist vorhanden; Bedingungen auf Anfrage. |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
