
Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern 205 m² im Projekt Midori Townhome (Kathu)
7,6 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Visualisierung des Bauträgers
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Grundriss eines anderen Typs in dieser Anlage
Grundriss der Wohnanlage
Grundriss eines anderen Typs in dieser Anlage
Grundriss dieses ObjektsBilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten

Über Midori Townhome
Midori Townhome von Porjai Group Development liegt in Rassada, wenige Minuten von Phuket Town entfernt. Die Anlage umfasst 20 zweigeschossige Reihenhäuser in drei Haustypen und richtet sich an Käufer, die ein erschwinglicheres Zuhause nahe der Stadt suchen.
Grundrisse
Bei der kompakteren Ausführung mit 120 m² liegen im Erdgeschoss zwei überdachte Autostellplätze, ein offener Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Einige Häuser haben zusätzlich eine Grünfläche im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein gemeinsames Duschbad; eines der Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon.
Eine größere Variante verfügt im Erdgeschoss zusätzlich über ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit Pool und Gartenbereich. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Zur allgemeinen Ausstattung gehören drei Bäder, Balkon und Terrasse, Gartenblick, Privatpool und zwei überdachte Stellplätze.
Gestaltung
Die erhöhte Lage bietet Blicke auf die Stadt, den Berg Bang Chi Lao und die Küste von Laem Hin. Der Name nimmt Bezug auf die japanische Stadt Midori und das Wort für „Grün“.
Die funktionale Architektur setzt sich in zurückhaltenden Farbtönen und natürlichen Oberflächen im Inneren fort. Dahinter steht die Wabi-Sabi-Idee, die Schönheit schlichter, nicht vollkommen gleichförmiger Materialien sichtbar zu lassen.
Lage
- - Phuket Bus Terminal 2
- 1,9 km
- - Internationale Schulen und Kindergärten
- im Umkreis von 5 km
- Einkaufszentren, Supermärkte und lokale Märkte: im Umkreis von 3 km
- Krankenhäuser und Kliniken: im Umkreis von 4 km
Gemeinschaftseinrichtungen
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr
- Videoüberwachung
- Gemeinschaftspark
- Parkplätze
Baufortschritt
Die Anlage befindet sich im Bau, mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 12–14 Monaten je Haus.
Vollständige Beschreibung lesen
Nebenkosten
Die Gemeinschaftskosten decken Sicherheitsdienst, Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen, Landschaftspflege und Müllabfuhr ab.
Möbelpakete
Eine vollständige Möblierung ist gegen Aufpreis erhältlich:
Die Entwicklung Rassadas bietet Möglichkeiten für Vermietung und Wertsteigerung. Rechtlich begleiten wir den Kauf, und mit Porjai Group Development verhandeln wir die Kaufkonditionen.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | Paket ab 400.000 THB |
| Reservierung | 200.000 THB |
| Gemeinschaftskosten | 20 THB pro m²/Monat≈ 4.100 THB/Monat für 205 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 600 THB pro m², einmalig≈ 123.000 THB für 205 m² |
| Verbrauchszähler | 20.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 200.000 THB |
| Vertragsabschluss | 35 %2,7 Mio. THB |
| Fundament fertiggestellt | 25 %1,9 Mio. THB |
| Ausbau fertiggestellt | 25 %1,9 Mio. THB |
| Bau abgeschlossen | 10 %759.000 THB |
| Eigentumsübertragung | 5 %379.500 THB |
95 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.


