THB

Kursstand: 2026-10-16, unverbindlich

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Wohnung mit 1 Schlafzimmer 57 m² im Projekt The Balance Kata (Kata)

7,7 Mio. THB

Im Bau

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Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.

1 / 45Besichtigung vor Ort · 4. Februar 2025

Preis7,7 Mio. THB
Erste Rate2,3 Mio. THB30 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer1
Fläche57 m²
Preis pro m²135.106 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung4. Quartal 2026
Zum Meer800 m · Kata
GebietKata
Standortin Google Maps
BauträgerThe Beach Resort
Objekt-Nr.AW-0544
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Grundriss dieses Objekts

Video von der Besichtigung

Über The Balance Kata

The Balance Condo Kata ist eine neue Wohnanlage an Phukets Westküste, 800 m vom Strand von Kata entfernt.

  • 2 Gebäude mit jeweils 7 Geschossen
  • 112 Wohnungen
  • 39 Pkw- und 11 Motorradstellplätze
  • Grundstück: 2.900 m²
  • Haustiere in Gebäude A erlaubt; eigener Auslaufbereich

Bauträger

The Beach Resort Company Limited entwickelt gehobene Wohn- und Resortanlagen auf Phuket. Der Innenausbau ist modern und reduziert, mit natürlichen Materialien, großen Balkonen und Panoramafenstern mit Berg- und Meerblick.

Lage

In der Nähe liegen The Beach Plaza, Makro Food Service, die Lighthouse International School, das Fitnesszentrum Unit 27 und das Dibuk Hospital. Restaurants, Cafés, Geschäfte und touristische Angebote sind gut erreichbar. Dabei liegt die Anlage ruhig und doch nah an Strand und Sportmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Pool mit Sonnenbereich
  • Fitnessraum
  • Spa und Ruhezone
  • Coworking-Bereich
  • Lobby und Aufenthaltsbereich
  • Café und Restaurant
  • Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung
  • Bewohnerparkplätze
  • Grill- und Veranstaltungsbereich
  • Kinderspielplatz
  • Yogabereich
  • Bibliothek
  • Ruhebereich auf dem Dach

Baufortschritt

Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA) genehmigt

Im Bau

Zusätzliche Kosten

Haustiere

Wohnen und Urlaub in Kata

Wer hier selbst wohnt, erreicht den Strand und die Sportangebote schnell und hat zugleich einen ruhigen Rückzugsort. Familien profitieren von der Ausstattung der Anlage; Restaurants und Unterhaltung sind ebenfalls nah. Für eine Vermietung spricht die touristische Nachfrage in Kata.

Unsere Leistungen

Wir begleiten Sie rechtlich durch den Kauf und handeln die Kaufbedingungen mit dem Bauträger aus.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

MöbelPaket ab 360.000 THB
Reservierung200.000 THB
Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht)1 %, mit dem Bauträger geteilt
Eintragung des Volleigentums (Freehold)6,3 %, mit dem Bauträger geteilt
Freehold-Aufpreisab 300.000 THB
Gemeinschaftskosten60 THB pro m²/Monat≈ 3.420 THB/Monat für 57 m²
Instandhaltungsrücklage600 THB pro m², einmalig≈ 34.200 THB für 57 m²
Verbrauchszähler20.000 THB, einmalig

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger

Reservierung200.000 THB
Vertragsabschluss30 %2,3 Mio. THB
Fundament fertiggestellt30 %2,3 Mio. THB
Bau abgeschlossen20 %1,5 Mio. THB
Ausbau fertiggestellt15 %1,2 Mio. THB
Eigentumsübertragung5 %385.053 THB

95 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.

Die Wohnanlage

The Balance Kata · Wohnungen, Kata · Gebietsratgeber

Vor dem Kauf

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