Rise Villas
Fotos auf Anfrage11,7 Mio. THB
Villa mit 3 Schlafzimmern 229 m² im Projekt MORI (Bang Tao)
12,5 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis12,5 Mio. THB
Erste Rate4,1 Mio. THB33 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer3
Fläche229 m²
Preis pro m²54.596 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung3. Quartal 2027
Zum Meer6 km · Bang Tao
GebietBang Tao
Standortin Google Maps
BauträgerJitmax Group
Objekt-Nr.AW-0837
Über MORI
Mori ist eine bewachte Wohnanlage innerhalb des größeren Gesamtplans der JM Group auf Phuket. Die Häuser stehen zwischen Grünflächen und natürlichen Wasserkanälen; Pufferzonen zwischen den Grundstücken und möglichst wenig Durchgangsverkehr sollen Privatsphäre schaffen.
Der Wohnbereich umfasst 43 freistehende Häuser mit eigenen Grundstücken sowie sechs „Twin Houses“, bei denen jeweils zwei Wohneinheiten in einem gemeinsamen Baukörper angeordnet sind. Der Zugang zum Gelände wird kontrolliert.
Bauträger
JITMAX Group entwickelt moderne Villen und Wohnprojekte im gehobenen Segment auf Phuket, vor allem im Bereich Bang Tao. Das Unternehmen betreut Grundstückskauf und Zusammenführung von Flächen, Planung, Bau, Vermarktung und Übergabe selbst. Damit sollen Qualitätskontrolle und nachvollziehbare Abläufe über den gesamten Entwicklungsprozess gewährleistet werden.
Architektur
Das Konzept „Japandi Tropical“ übersetzt japanischen Minimalismus in eine tropische Wohnumgebung, mit klarer Geometrie, ausgewogenen Proportionen, warmen Holzfarben und natürlichen Oberflächen. Die Räume sind auf Helligkeit und gute Belüftung ausgelegt, ohne unnötige Einblicke von außen zu öffnen.
Vollständige Beschreibung lesen
Haus mit drei Schlafzimmern und 229 m²
Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnraum und einen Essbereich mit jeweils 22 m², eine funktionale Küche, ein Gästebad und eine große Terrasse mit direktem Zugang zum Grundstück. Optional kann ein Privatpool angelegt werden. Hinzu kommen ein Abstellraum und zwei Autostellplätze.
Im Obergeschoss liegen die privaten Räume: ein Hauptschlafzimmer mit knapp 35 m² und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zusätzliche Bäder, ein Balkon und ein separates Arbeitszimmer. Dieses kann auch als weiterer Schlafraum genutzt werden.
Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern plus Arbeitszimmer trennt gemeinsame und private Wohnbereiche deutlich und eignet sich zur dauerhaften Nutzung oder längerfristigen Vermietung.
Lage
Mori liegt in einer grünen Wohngegend im zentralen Bereich Bang Taos, abseits der stark besuchten Touristenzonen.
- - HeadStart International School
- etwa fünf Minuten
- - Robinson Lifestyle Thalang
- etwa zehn Minuten
- - Porto de Phuket
- etwa 13 Minuten
- - Strand von Bang Tao
- etwa 17 Minuten
- - Internationaler Flughafen Phuket
- etwa 25 Minuten
Gemeinschaftseinrichtungen
Innerhalb des Gesamtplans der JM Group erhalten Bewohner Zugang zu:
- - Center Park mit öffentlichen Aufenthalts- und Erholungsflächen
- - Coworking- und Arbeitsbereichen
- - Gemeinschaftspool und Fitnessangeboten
- - Sport- und Kinderspielplätzen
- - Spazierwegen und grünen Verbindungen
Bebauung, Straßennetz und technische Infrastruktur werden für das gesamte Gebiet gemeinsam geplant.
Nebenkosten und Lieferumfang
- Übertragungsgebühren: je zur Hälfte von Bauträger und Käufer zu tragen
Der Preis umfasst die Standardausstattung mit Klimaanlagen und angelegten Außenflächen sowie Einbauschränke und Küche. Ein vollständiges Möbelpaket ist gegen Aufpreis erhältlich. Jedes Haus kann optional mit einem privaten Pool ausgestattet werden.
Ein eigenes Haus mit Gemeinschaftsflächen
Familien finden Platz für dauerhaftes Wohnen nahe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Käufer, die eine Alternative zur einzelnen Villa suchen, erhalten ein privates Haus innerhalb einer organisierten Wohnanlage mit Park und Fitnessangeboten. Für Anleger steht die längerfristige Vermietung im gehobenen Segment im Vordergrund. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist vorgesehen.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | Paket ab 1,1 Mio. THB |
| Reservierung | 2 % |
| Gemeinschaftskosten | 15 THB pro m²/Monat≈ 3.435 THB/Monat für 229 m² |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 2 %250.050 THB |
| Vertragsabschluss | 33 %4,1 Mio. THB |
| Fundament fertiggestellt | 15 %1,9 Mio. THB |
| Rohbau fertiggestellt | 15 %1,9 Mio. THB |
| Dach fertiggestellt | 15 %1,9 Mio. THB |
| Wände und Fassade fertiggestellt | 15 %1,9 Mio. THB |
| Bau abgeschlossen | 5 %625.125 THB |
Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
