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8,7 Mio. THB
Wohnung mit 1 Schlafzimmer 53 m² im Projekt Noble Form Thonglor (Thonglor)
8,3 Mio. THB
Fertiggestellt
Fotos
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Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis8,3 Mio. THB
Schlafzimmer1
Fläche53 m²
Preis pro m²156.981 THB
BaustandFertiggestellt
GebietThonglor
Standortin Google Maps
BauträgerNoble
Objekt-Nr.AW-0361
Über Noble Form Thonglor
Noble Form Thonglor von Noble Development PLC ist ein 46-geschossiges Wohngebäude mit 451 Wohnungen auf einem 4.227 m² großen Grundstück an der Sukhumvit 55 in Bangkok. Das Projekt liegt im Geschäfts- und Gastronomieviertel Thonglor, das auch bei internationalen Bewohnern gefragt ist.
Die Anlage bietet mehr als 20 Freizeit- und Servicebereiche, darunter den privaten Noble Social Club in den Geschossen 37 und 38 sowie einen Pool im 45. Geschoss. Tiefgarage und automatisiertes Parksystem haben zusammen Platz für 274 Autos.
Das Gebäude ist das höchste Wohnhaus an der Sukhumvit 55, der Infinity-Pool der höchste in Thonglor. Die niedrigere Nachbarbebauung lässt von den oberen Geschossen weite Stadtblicke zu.
Bauträger
Noble Development PLC ist an der Stock Exchange of Thailand notiert und hat zahlreiche Wohnprojekte in Bangkok fertiggestellt. Noble Form Thonglor ist unter der Nummer 6/2568 eingetragen. Das eingetragene Kapital beträgt 2.054 Mio. THB, das eingezahlte Kapital 1.369 Mio. THB. Diese offiziellen Angaben machen die finanzielle Grundlage des Unternehmens nachvollziehbar und verringern für Käufer Unsicherheiten beim Erwerb und im späteren Gebäudebetrieb.
Architektur und Innenräume
Horizontale Fassadenlinien gliedern den Turm, während der quadratische Geschossgrundriss eine effiziente Flächenaufteilung ermöglicht. Die Lobby im Erdgeschoss ist im Art-déco-Stil gehalten, mit grafischen Ornamenten und warmem Licht.
In den Wohnungen stehen helle Eiche und Marmoroptik im Vordergrund. Die Wohnräume haben Holzfußböden in warmen Tönen, die Bäder Fliesen in Travertinoptik. Einbaumöbel und Spiegelflächen lassen die kompakten Grundrisse großzügiger wirken; die neutrale Gestaltung eignet sich zur Eigennutzung wie zur Vermietung.
Vollständige Beschreibung lesen
Grundrisse
- Eingeschossige Wohnungen mit einem Schlafzimmer: 31,83–37,20 m²
- Eingeschossige Plus-Wohnungen mit einem Schlafzimmer: 52,46–53,68 m²
- Eingeschossige Wohnungen mit zwei Schlafzimmern: 63,68–74,55 m²
- Zusammengelegte Wohnungen mit zwei Schlafzimmern: 85,32–86,27 m²
- Penthouses mit drei Schlafzimmern: 151,47–161,36 m²
- Fullplex-Lofts mit einem oder zwei Schlafzimmern: 31,69–76,96 m², mit 4,85 m Deckenhöhe und enthaltenem Innenausbau
Alle Wohnungen haben einen separaten Ankleidebereich, Einbaustauraum und raumhohe Verglasung. Die Fullplex-Lofts besitzen zusätzlich eine Galerieebene, die die Raumhöhe nutzbar macht und den Eindruck einer Wohnung über zwei Ebenen vermittelt.
Lage
Die BTS-Station Thong Lo liegt etwa vier Fahrminuten entfernt. Ein eigener Shuttle verbindet die Anlage mit der Station.
72 Courtyard und J Avenue Thonglor mit Cafés, Showrooms und Coworking-Angeboten sind zu Fuß erreichbar. Zu EmQuartier und The Emporium an der Sukhumvit Road sind es etwa 10–15 Fahrminuten.
In der Umgebung liegen ELC International School Bangkok und The American School of Bangkok. Samitivej Sukhumvit Hospital und Bangkok Hospital sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zu den Hotels im Gebiet gehören Bangkok Marriott und Grande Centre Point.
Geschäftsleben und Gastronomie konzentrieren sich an den Hauptstraßen, während die Seitenstraßen, die Sois, ruhigere Wohnlagen bieten.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich die Grünfläche Urban Oasis, Lobby, Postraum und intelligente Paketfächer.
Die Geschosse 37 und 38 beherbergen den Noble Social Club mit Lounge, Bibliothek, Mehrzweckbereich, Ruheraum und Moon Bar.
Im 45. Geschoss liegen Sky Lagoon Pool, Kinderbecken, Wasservorhang, Poolbar, Dampfbad, Umkleiden und Cloud Gym. Das 46. Geschoss bietet Yogabereich, Veranstaltungsfläche, Grillbereich und Aussichtsplattform.
Weitere Einrichtungen und Dienste:
- - Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr
- - ME-Pass-Zugang mit Bluetooth, Gesichtserkennung in der Aufzugslobby und Kennzeichenerkennung an der Einfahrt
- - Smart-Home-System in jeder Wohnung
- - Paket- und Essenslieferung bis zur Wohnungstür
- - Unterstützung beim Einzug
Nebenkosten und Erwerb
- Zählerinstallation: Betrag wird je Wohnung vom Bauträger bestätigt
Baufortschritt
Die EIA-Genehmigung liegt vor: Bescheid Nr. 1010.5/42 vom 4. Januar 2564 nach thailändischem Kalender.
Das Gebäude wurde im März 2026 fertiggestellt und übergeben. Käufer können nach Abschluss der Transaktion eine bezugsfertige Wohnung übernehmen.
Eine fertige Wohnung in Thonglor
In Thonglor trifft die beständige Mietnachfrage von Mitarbeitern internationaler Unternehmen auf wenig freies Bauland – gute Voraussetzungen für eine Vermietung. Familien finden internationale Schulen in der Umgebung und ein Kinderbecken im 45. Geschoss; wer häufig durch Bangkok fährt, nutzt den Shuttle zur BTS. Da das Gebäude fertig ist, lässt sich der Einzug nach dem Kauf ohne weitere Bauzeit planen.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | im Preis enthalten |
| Gemeinschaftskosten | 90 THB pro m²/Monat≈ 4.770 THB/Monat für 53 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 600 THB pro m², einmalig≈ 31.800 THB für 53 m² |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
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