Wohnung mit 1 Schlafzimmer 35 m² im Projekt Nue Evo Ari (Ari)

6,4 Mio. THB

Fertiggestellt

Wohnung mit 1 Schlafzimmer 35 m² im Projekt Nue Evo Ari (Ari) · Außenansicht

Wohnung mit 1 Schlafzimmer 35 m² im Projekt Nue Evo Ari (Ari) · Innenansicht

Weitere Aufnahmen: 13 Fotos

Visualisierung des Bauträgers

Grundriss der Wohnanlage

Wohnung mit 1 Schlafzimmer 35 m² im Projekt Nue Evo Ari (Ari) · Grundriss

Grundriss der Wohnanlage

Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.

Preis6,4 Mio. THB

Schlafzimmer1

Fläche35 m²

Preis pro m²182.143 THB

BaustandFertiggestellt

GebietAri

Standortin Google Maps

BauträgerNoble

Objekt-Nr.AW-0376

Wohnung mit 1 Schlafzimmer 35 m² im Projekt Nue Evo Ari (Ari) · Grundriss dieses Objekts — Grundriss dieses Objekts

Über Nue Evo Ari

Nue Evo Ari liegt 300 Meter von der BTS-Station Ari entfernt, in einem Gebiet mit eigenem Charakter im Zentrum Bangkoks. Das Wohnprojekt von Noble Development umfasst einen 42-geschossigen Turm und ein Parkhaus mit sieben oberirdischen sowie drei unterirdischen Ebenen.

488 Wohnungen

Sechs Freizeitbereiche mit 18 verschiedenen Nutzungsangeboten

Bauträger

Noble Development Public Company Limited ist seit 1991 auf dem thailändischen Markt tätig. Seit 1997 werden die Aktien unter dem Kürzel NOBLE an der Stock Exchange of Thailand gehandelt. Das Unternehmen hat mehr als 60 Wohnprojekte in Bangkok realisiert; zu den großen Anteilseignern gehört BTS Group Holdings. Die Börsennotierung bringt öffentliche Finanzberichte und nachvollziehbare Unternehmensstrukturen mit sich, die auch für ausländische Käufer von Interesse sind.

Architektur und Innenräume

Dunkle vertikale Lamellen gliedern den hellen, verglasten Turm. Seine gestaffelten Gebäudeteile und vorspringenden begrünten Terrassen schaffen Freiräume auf unterschiedlichen Höhen und unterbrechen die dichte Stadtbebauung.

In Lobby und Gemeinschaftsräumen dominieren warme Farben, Stein, Messing und schwarze Metallrahmen. Verspiegelte Deckenelemente, Polstermöbel in neutralen Tönen und Pflanzen hinter raumhohen Fenstern runden das Bild ab.

Vollständige Beschreibung lesen

Grundrisse

Ein Schlafzimmer, Typ S, 30,06–31,16 m²: Schlafzimmer, gemeinsames Bad mit WC, Schranknische am Eingang sowie offener Küchen- und Wohnbereich. Keine Terrasse.
Ein Schlafzimmer Plus, 34,45–35,00 m²: ähnliche Aufteilung mit größerem Wohnzimmer, getrenntem Küchenbereich und Einbauschrank.
Zwei Schlafzimmer, 44,81–45,33 m²: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Schrank, zweites Schlafzimmer mit Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Bad sowie separate Wohnküche.

Keiner der Grundrisse hat eine Terrasse am Schlafzimmer. Außenbereiche befinden sich in den Gemeinschaftszonen im 6., 26., 32., 34. und 40. Stock sowie auf dem Dach.

Lage

Ari ist vielerorts noch niedrig bebaut: Kleine Cafés, unabhängige Studios und Boutiquen liegen gleich neben dem Geschäftsviertel an der Phahonyothin Road.
BTS Ari: 300 m; auch BTS Sanam Pao liegt in der Nähe. Bis Siam sind es vier Stationen.

Victory Monument bietet Umsteigemöglichkeiten zu mehreren Linien.

Nahe Krankenhäuser: Phramongkutklao, Phaya Thai 2, Vichaiyut, Veterans General, Vimut und Paolo Phaholyothin.
Internationale Schulen: St Andrews Dusit-British International School und RBIS International School Bangkok.
Außerdem in der Umgebung: Villa Market, Vanit Village, EXIM, Pearl Bangkok sowie Büros von IBM, AIS und KBank.

Ausstattung

Erdgeschoss: Lobby und Innenhof Alfresco Yard
Sky Social Club im 6. Stock: Ausdauer- und Boxbereich, Yogastudio, Coworking-Bereich Evoke mit Bibliothek, Kinderclub, Besprechungsraum, Kinoraum Cinephile Society und Waschküche

Stairway Sanctuary im 26., 32. und 40. Stock
Ari Sky Lounge im 34. Stock: Cosmo Bar, gemeinschaftliche Arbeitsküche mit Stadtblick und Grillgarten
Sky Patio auf dem Dach des Wohnturms: Minigolf, Kräutergarten und Moon Garden
Serenity Sky Deck auf dem Parkhausdach: Gravity Pool, Kinderspielbereich und Sonnengarten

Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Zugang per Gesichtserkennung und Schlüsselkarte sowie Videoüberwachung des Geländes

Baufortschritt

Positive Umweltverträglichkeitsprüfung, Genehmigung Nr. Tor Sor 1010.5/19772 vom 23. Dezember 2564 nach thailändischer Zeitrechnung.

Das Condominium ist unter der Nummer 5/2568 eingetragen.

Fertiggestellt im vierten Quartal 2025.

Wohnen und Vermieten in Ari

Für die Vermietung spricht die beständige Nachfrage ausländischer Fachkräfte und Firmenmieter an diesem Geschäftsstandort. Wer im Zentrum arbeitet, geht zu Fuß zur BTS, und Familien finden internationale Schulen in der Nähe.

Auch für regelmäßige Bangkok-Aufenthalte bietet Ari eine eigene Atmosphäre: Cafékultur und niedrig bebaute Nachbarstraßen statt eines reinen Hochhausviertels am Stadtrand.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

Möbel	im Preis enthalten
Gemeinschaftskosten	60 THB pro m²/Monat≈ 2.100 THB/Monat für 35 m²
Instandhaltungsrücklage	600 THB pro m², einmalig≈ 21.000 THB für 35 m²

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Die Wohnanlage

Nue Evo Ari · Wohnungen, Ari · Gebietsratgeber

Wohnung mit 1 Schlafzimmer 35 m² im Projekt Nue Evo Ari (Ari)