Апартаменты 3 спальни 126,6 м² в Layan Green Park (Лаян)

4. Архитектура, отделка и инженерные решения

Высота потолков – 2.7 м.

Все материалы и технологии соответствуют стандартам премиального качества:

Экологичные и энергоэффективные решения:

• Low-E стеклопакеты: защита от перегрева, снижение затрат на охлаждение
• Smart Home: автоматическое отключение света/кондиционера – экономия и комфорт
• Премиальная мебель, индукционная плита, скрытая инсталляция, отельные Smart-TV
• EIA получен
• В процессе строительства

1. Входная зона и сервис

• Просторный лобби и 24/7 ресепшн с консьержем
• Бесплатный шаттл к пляжу и Boat Avenue
• 4 больших бассейна (основной, семейный, детский с горками и водопадом)
• Сауна и SPA-центр общей площадью ~306–1000 м² r
• Йога-терраса (~60 м²) и беговая дорожка (~300 м)
• Открытая спортивная площадка и крытый фитнес-зал с тренажерами Technogym
• Детский клуб и игровая зона (~171 м² + 347 м²) с анимацией
• 2 ресторана, 3 lounge-бара, кафе и пекарня, терраса-фудкорт
• Коворкинг-зона, конференц-зал 300 м² с 3 переговорками и выставочной зоной
• Прачечная для резидентов
• Подземная парковка (с лифтами-переходами в здание и зарядками для электрокаров)
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по карте
• Прогулочные зоны и ландшафтное озеленение

Вариант A:

Вариант B

Проживание в квартире – 30 дней в году (с мая по октябрь).

Обязательная покупка мебельного пакета от девелопера.

2. Покупка для собственного проживания

Вариант A:

Вариант B:

Сдача квартиры в аренду возможна только при участии в программе гарантированного дохода.

3. Программа гарантированного дохода

Условия:

• Срок: 3 года
• Проживание владельца: 15 дней в год (с мая по октябрь)
• Обязательная покупка мебельного пакета

Вариант A:

Вариант B:

Выплата дохода осуществляется по результатам 1-го сезона, в 1-м квартале следующего года.

Например, доход за 2026 год будет выплачен в 1-м квартале 2027 года.

Дополнительно:

Резервационный платеж вносится в течение 3 рабочих дней после подписания.

1-й платеж

в течение 15 дней после резервации (за вычетом депозита).

Последующие платежи

через каждые 3 месяца.

Дополнительные платежи

Программа лояльности Layan Green Park

Программа распространяется на владельцев апартаментов в проектах Layan Green Park (Phase 1–2) и Layan Verde.

Все владельцы автоматически получают золотой статус участника с привилегиями:

• Приоритет при бронировании от партнеров комплекса
• Ранний заезд и поздний выезд – бесплатно

Полные условия программы будут опубликованы за 6 месяцев до открытия комплекса.

5. Почему выгодно приобрести

• Готовая управляющая модель: сдача в аренду по системе Rental Pool или самостоятельно
• Минимальные расходы на содержание за счет энергоэффективных решений
• Привлекательность для семей с детьми – проект ориентирован на длительное проживание
• Повышенная ликвидность: уникальная концепция, экосертификат, инфраструктура премиум-уровня

6. Кому подойдет этот проект

• Семьям с детьми – безопасная среда, анимация, близость к школе, клуб с педагогами
• Инвесторам – аренда с гарантией или пул-доход, высокая востребованность района
• Эко-ориентированным покупателям – проект с настоящими зелеными решениями
• Экспатам и удаленщикам – полноценное жилье для ПМЖ, близко к пляжу, но не в туристическом хаосе