Апартаменты 2 спальни 89 м² в The Title Vivana (Камала)

Планировка

В проекте предусмотрено более 20 планировочных решений - от компактных апартаментов с 1 спальней до просторных пентхаусов.

Форматы:

• 1 Bedroom S - 30 м²
• 1 Bedroom M - 32-36 м²
• 1 Bedroom L - 40-44 м²
• 1 Bedroom Plus - 50-56 м²
• 2 Bedroom - 60-66 м²
• 2 Bedroom Penthouse - 89-100 м²
• 2 Bedroom Plus Penthouse - 121-128 м²

Планировка

На примере планировки 1 Bedroom S 30 м² видно, что пространство организовано рационально: отдельная спальня, объединенная кухня-гостиная, санузел и компактная жилая зона с хорошей геометрией помещений. Для такого метража это удобный формат без лишних потерь площади на коридоры. Отдельная спальня повышает ликвидность юнита как для личного проживания, так и для аренды, а объединенная дневная зона делает пространство визуально более открытым.

В более крупных форматах логично ожидать повышение приватности, дополнительные санузлы, увеличенные living-зоны и более комфортный сценарий для семейного проживания. По приложенной информации точные характеристики каждой планировки - количество санузлов, наличие гардеробных, террас у каждой спальни и частных бассейнов - зависят от конкретного типа юнита. Если нужен, я следующим сообщением могу отдельно собрать блок по каждому формату планировок.

Пример цены:

Локация

The Title Vivana расположен в районе Камала - одном из самых сбалансированных и востребованных районов западного побережья Пхукета. Это локация между Patong Beach и Bang Tao Beach, где сочетаются спокойный ритм жизни, хорошая транспортная доступность и при этом более обеспеченная и стабильная аудитория.

Камала интересна тем, что здесь сохраняется камерность, но при этом уже сформирована сильная инфраструктура: пятизвездочные отели, международный госпиталь, супермаркеты, beach clubs, шоу и востребованные пляжи. Для покупателя это означает не просто красивую локацию, а район с устойчивым спросом и качественной средой.

• до Патонга - 15 минут, до Банг Тао - 10 минут
• до аэропорта - около 30 минут
• три супермаркета - Big C, Tops, Villa Market

Рядом с проектом:

• Phuket FantaSea - 0.75 км
• Wattanapat Hospital Phuket - 1.4 км
• Café Del Mar - 1.8 км
• Big C - 2.0 км
• InterContinental Phuket Resort - 2.0 км
• McDonald's - 2.1 км
• Tops - 2.2 км
• Villa Market - 2.2 км
• Regency Phuket Resort - 3.4 км

Дополнительные ориентиры по материалам:

InterContinental и MontAzure - премиальные отели рядом

С точки зрения позиционирования это сильная локация для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Камале не в плотной туристической среде, а в районе, где есть и пляжная жизнь, и комфорт для постоянного проживания. Здесь ниже плотность новых проектов, чем в более перегретых локациях, а значит у комплекса есть фактор редкости.

Инфраструктура комплекса

Внутри самого The Title Vivana предусмотрена полноценная инфраструктура курортного формата.

Общая площадь общественных зон - около 5 230 м²

Площадь зеленых зон - 1 800 м²

В комплексе:

• 25-метровый плавательный бассейн
• джакузи и гидротерапия
• детский бассейн и игровая зона
• приватные зоны у бассейна и открытые лаунджи
• террасы и зона dining
• детская площадка
• зона выгула домашних животных
• коворкинг и кухня
• переговорная комната
• прачечная
• фитнес-зал, йога-зона
• лаунж и игровая зона
• сауна и парная
• закрытая охраняемая территория
• парковка
• шаттл-сервис

Отдельное преимущество проекта - его включенность в более крупный жилой кластер в 50 м., резидентам будет доступна расширенная инфраструктурная среда:

• велнес-центр
• онсэн
• SPA и массаж
• спортивный класс / зал групповых занятий
• фитнес-центр
• боксерская зона
• йога-студия, студия пилатеса
• ледяная купель
• падел-корты
• баскетбольная площадка
• скейт-парк
• велозона для детей, event-парк
• детская площадка
• оздоровительный клуб
• прогулочные маршруты и променад вдоль озера

Именно этот формат делает проект особенно интересным: покупатель получает не только квадратные метры, а готовую среду жизни и комьюнити. Для аренды это тоже сильный аргумент - жильцы все чаще выбирают проекты, где кроме бассейна и фитнеса есть полноценный lifestyle-контекст.

Специальные условия presale:

• полный мебельный пакет в подарок
• встроенная техника

Дополнительные платежи

Обслуживание комплекса

таких данных не обнаружено

Амортизационный фонд

таких данных не обнаружено

Установка счетчиков

таких данных не обнаружено

Статус строительства

EIA

в процессе получения

Этап строительства

проект находится в стадии предпродаж

Кому подойдет

Инвесторам

Камала - район с ограниченным предложением новых проектов, хорошей репутацией и устойчивым спросом со стороны туристов и экспатов. Для инвестиционной покупки важны сразу несколько факторов: редкая локация, сильный бренд девелопера, полноценная инфраструктура и широкий выбор планировок. Дополнительный плюс - проект встроен в крупный жилой кластер, что усиливает его арендный потенциал.

Семьям

Для семейного покупателя важны спокойствие района, близость больницы, магазинов, пляжа, прогулочных зон и детской инфраструктуры. В проекте есть семейные сценарии жизни: детские зоны, зеленые пространства, бассейны, зоны отдыха и безопасная среда.

Экспатам

Камала подходит для круглогодичного проживания. Здесь нет такого уровня перегруженности, как в наиболее туристических районах, но при этом рядом есть все необходимое: супермаркеты, beach clubs, отели, спортивные пространства, медицинская инфраструктура и удобная логистика.

Отдыхающим

Проект подойдет тем, кто хочет купить апартаменты в курортной части Пхукета, но не в шумной локации. Формат комплекса ориентирован на отдых, восстановление, комфорт и атмосферу резорта.

Вывод

The Title Vivana - проект для покупателя, который ищет не просто кондоминиум у моря, а продуманную жилую среду в Камале. Здесь сочетаются редкая локация, узнаваемая средиземноморская архитектура, инфраструктура уровня курортного комплекса и сильная дополнительная ценность в виде большого lifestyle-кластера рядом. Такой объект логично рассматривать и для собственного проживания, и как актив для аренды, особенно если задача - приобрести недвижимость в Камале с понятной ликвидностью и сильной средой для жизни.