.webp)
11,3 млн THBпервый взнос 25%: 2,8 млн THB
Студия 47 м² в MontAzure Residences MGallery (Камала)
10,5 млн THB
Строится
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена10,5 млн THB
СпальниСтудия
Площадь47 м²
Цена за м²224 155 THB
СтатусСтроится
Срок сдачи4 кв. 2026
До моря300 м · Камала
РайонКамала
Расположениена Google Картах
Номер лотаAW-0315
О комплексе MontAzure Residences MGallery
24 здания с переменной этажностью от 2 до 6 этажей
227 апартаментов
Типы апартаментов:
- Студио апартаменты (47 кв.м и 54 кв.м) -4 студии на каждом этаже
- 1-спальные (60кв.м-73кв.м) – 3 квартиры на этаже
- 2-х или 3-х спальные апартаменты возможно объединить индивидуально
- Апартаменты на 1-х этажах имеют личные джакузи на террасе
Резиденции находятся под управлением MGallery - международного отельного оператора, который находится в составе группы ACCOR
Локация
- Intercontinental Phuket Resort, Café Del Mar, Twinpalms Residences
- Торгово-развлекательные центры Boat Avenue и Porto de Phuket
- Гольф-клуб Laguna Phuket
- Аквапарк Blue Tree Phuket
Также в пешей доступности – пляжные клубы, пятизвездочные отели, элитные резиденции и развитая инфраструктура. Близость к «Миле миллионеров» обеспечивает статусное соседство, а удобное расположение дает легкий доступ ко всем ключевым достопримечательностям острова, торговым центрам и лучшим ресторанам Пхукета.
Камала – один из самых престижных и живописных районов Пхукета, идеально сочетающий спокойствие и премиальный образ жизни. Комплекс MontAzure расположен в северной части бухты, на одном из немногих доступных участков пляжной линии, что делает его уникальным предложением для покупателей.
Архитектура и дизайн
MGallery Residences MontAzure предлагает просторные студии и резиденции с 1-2 спальнями, площадью от 47 м² до 140 м². Архитектурная концепция сочетает современную тропическую эстетику с элементами элитного курортного стиля.
Показать описание целиком
Инфраструктура
- Панорамные инфинити-бассейны и зоны отдыха
- Безмятежные озера
- Спортивный бассейн
- Детский бассейн и игровая зона
- Бар в бассейне
- Клуб, лобби, зоны отдыха
- Фитнес-центр и йога-площадка
- Работающий в течение всего дня ресторан
- Спа-центр
- Парк с террасами и павильонами для отдыха
- Прогулочные дорожки и беговые треки
- Услуги
- Багги-сервис по территории комплекса и прилегающим зонам MontAzure
- Доступ к пляжным клубам и курортной инфраструктуре
- Консьерж-сервис
- Охрана 24/7 и система видеонаблюдения
- Привилегии
- Членская карта MontAzure и Diamond-OrHotels
- Карта Le Club AccorHotels (Diamond Level)
- 45 ночей бесплатного проживания в год
- Модель инвестирования с профессиональным управлением от AccorHotels
- Архитекторы и оператор
- Архитектор
- SODA (Thailand) Ltd.
- Ландшафтный архитектор
- Shma Company Limited
- Оператор
- MGallery Residences (входит в AccorHotels Group)
Строительство и условия покупки
Почему стоит выбрать MGallery Residences MontAzure?
Этот проект предлагает уникальное сочетание пляжной роскоши, первоклассных удобств и высокой инвестиционной привлекательности в одном из самых престижных районов Пхукета. Подходит как для личного проживания, так и для стабильного арендного дохода.
Аренду и/или управление осуществляет группа отелей MGallery, которая входит в международную группу отелей ACCOR.
Все студии и определенное количество 1-сп. апартаментов находятся в арендной программе без права выхода на период 15 лет.
Владельцы могут проживать в своих апартаментах 45 дней ежегодно.
В блоке А1 1-спальные апартаменты можно использовать для постоянного проживания.
Арендная программа в форме арендного пула, где доход будет распределяться следующим образом:
Цена
- Стартовая цена студио апартаментов 10млн. Тайских Бат
- 1-сп. - 13.2млн Тайских Бат
- Мебельный пакет входит в стоимость
План платежей:
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | входит в цену |
| Бронирование | 100 000 THB |
| Оформление фрихолда | 1% |
| Обслуживание | 100 THB за м² в месяц≈ 4 700 THB в месяц за 47 м² |
| Фонд капремонта | 700 THB за м², единоразово≈ 32 900 THB за 47 м² |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
График платежей: рассрочка застройщика
| Бронирование | 100 000 THB |
| Подписание договора | 50%5,3 млн THB |
| Крыша готова | 25%2,6 млн THB |
| Дом достроен | 20%2,1 млн THB |
| Передача права собственности | 5%526 764 THB |
До передачи права собственности вносится 95% цены. График из паспорта проекта и привязан к стадиям стройки, а не к календарю: сроки у застройщика сдвигаются, доли нет. Условия конкретного лота подтверждаем перед сделкой.
Если сдавать
| Личное проживание | до 45 дней в году |
Доли и гарантии берем из условий застройщика, а не из своего прогноза. Ставка аренды зависит от сезона, этажа и вида, и обещать ее числом мы не будем: посчитаем по конкретному лоту вместе с вами.
Жилой комплекс
MontAzure Residences MGallery · Апартаменты, Камала · Гид по району
