Appartamento con 1 camera da letto 52 m² a 8 Atelier Residence (Bang Tao)

5,6 mln THB

In costruzione

Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.

Prezzo5,6 mln THB

Primo versamento1,1 mln THB20% alla firma

Camere da letto1

Superficie52 m²

Prezzo al m²107.750 THB

StatoIn costruzione

Consegna4° trim. 2027

Distanza dal mare4,8 km · Bang Tao

ZonaBang Tao

Posizionesu Google Maps

PromotoreGlam Estate

Riferimento immobileAW-0006

Appartamento con 1 camera da letto 52 m² a 8 Atelier Residence (Bang Tao) · Planimetria di questo immobile — Planimetria di questo immobile

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Informazioni su 8 Atelier Residence

Un condominio di lusso di piccole dimensioni a Bang Tao, una delle zone più richieste di Phuket.

Soltanto 48 unità in un'unica fase, bassa densità, piante curate e servizi completi da resort.

Dati principali

Terreno: 1.872 m²
Superficie vendibile: 8.546 m²

Posti auto disponibili per tutte le unità

8 Atelier propone un'estetica classica di ispirazione indocinese e servizi da resort, tra cui piscina di 45 metri, fitness, spa e coworking. È circondato da ville di lusso, con viste aperte su montagne e colline verdi.

Il promotore Glam Estate Co., Ltd. si concentra su immobili di lusso di piccole dimensioni a Phuket, con standard elevati di design, comfort e responsabilità ambientale. Gli interni sono firmati da 88 My Space Design Co., Ltd.

La collaborazione cura i dettagli e un'estetica durevole nelle parti comuni e nelle residenze.

Planimetria

Un appartamento per uso personale o locazione:

Soggiorno con cucina aperta, piano di lavoro e spazio per elettrodomestici di dimensioni standard.
Camera separata con contenitori e letto king-size.
Balcone-loggia, uno spazio abitabile aggiuntivo nel clima tropicale.

La pianta distingue le funzioni con passaggi brevi e senza superfici inutilizzate. Si presta a una coppia, a una persona sola o alla locazione.

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Posizione

Quartiere tranquillo di fascia alta con ville, buoni collegamenti stradali, traffico scorrevole e servizi di standard internazionale entro 3–10 km.

Punti di riferimento e distanze:

– Acquisti e tempo libero: Boat Avenue e Villa Market a 2,7 km; Porto de Phuket a 2,7 km; Tops Daily a 0,2 km
– Golf e benessere: Laguna Golf Club a 5,6 km; parco acquatico Blue Tree a 3,2 km; VitalLife a 3,4 km
– Scuole internazionali: Kajonkiet a 5,9 km; HeadStart a 5,9 km; UWC Thailand a 9,0 km
– Sanità: Bangkok Hospital Clinic a 4,1 km; Thalang Hospital a 4,9 km

La zona si distingue per ville ed edifici bassi, assenza di costruzioni ad alta densità, viste aperte e rapido accesso a Laguna, Bang Tao e ai servizi dell'isola, per viverci o affittare.

Servizi

Reception e hall
Parcheggio: 49 posti auto e 19 per motocicli
Piani e zone dedicati a chi ha animali
Società di gestione professionale
Coworking
Sala giochi per bambini
Sala riunioni
Palestra completa
Piscina di 45 metri
Sauna e bagni turchi
Giardino sul tetto
Videosorveglianza e vigilanza 24 ore su 24

Valutazione di impatto ambientale (VIA) approvata

Costruzione in corso

Gli interni seguono un classico europeo sobrio con motivi indocinesi: pannelli chiari, modanature, pietra e ottone, disegni geometrici in marmo sui pavimenti e colori neutri tenui. Le scelte di design puntano a un'eleganza durevole.

A chi si rivolge

Investitori: Bang Tao è uno dei mercati degli affitti più forti di Phuket, sia brevi sia lunghi. Laguna, scuole internazionali e servizi di fascia alta vicini favoriscono la rivendita. Poche unità e servizi completi da resort sostengono il valore.

– Famiglie e residenti stranieri: scuole, cliniche, negozi e sport a 10–15 minuti. Bassa densità, ville circostanti e sicurezza creano un ambiente comodo.
– Residenza principale o seconda casa: estetica classica, privacy e servizi funzionali, senza gli eccessi della vita alberghiera.

Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte

Prenotazione	5%
Registrazione della locazione (leasehold)	1%
Registrazione della piena proprietà (freehold)	1%
Supplemento per la piena proprietà	da 700.000 THB
Spese condominiali	55 THB al m² al mese≈ 2860 THB al mese per 52 m²
Fondo di riserva	650 THB al m², una tantum≈ 33.800 THB per 52 m²

Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.

Piano dei pagamenti al promotore

Prenotazione	5%280.150 THB
Firma del contratto	20%1,1 mln THB
Inizio dei lavori	15%840.450 THB
Fondazioni ultimate	20%1,1 mln THB
Struttura portante ultimata	15%840.450 THB
Impianti ultimati	15%840.450 THB
Passaggio di proprietà	10%560.300 THB

Quota del prezzo da versare prima del passaggio di proprietà: 90%. Il piano proviene dalla scheda del progetto ed è legato alle fasi dei lavori, non a date precise: il promotore può spostare le date, mentre le quote restano invariate. Le condizioni del singolo immobile vengono confermate prima dell'acquisto.

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