Villa de 3 dormitorios 162 m² en Sunny Moon Village (Nai Harn)

22,3 M THB

En construcción

Villa de 3 dormitorios 162 m² en Sunny Moon Village (Nai Harn) · exterior

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Villa de 3 dormitorios 162 m² en Sunny Moon Village (Nai Harn) · interior

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Villa de 3 dormitorios 162 m² en Sunny Moon Village (Nai Harn) · zonas comunes

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Plano de otra tipología del complejo, 215 m²

Plano de esta vivienda

Plano de otra tipología del complejo, 149 m²

Imágenes de la promotora, salvo otra indicación.

Precio22,3 M THB

Primer pago7,3 M THB33 % a la firma

Dormitorios3

Superficie162 m²

Precio por m²137.360 THB

EstadoEn construcción

EntregaT3 2029

Distancia al mar2,2 km · Nai Harn

ZonaNai Harn

Ubicaciónen Google Maps

PromotoraSunny Holding

Referencia del inmuebleAW-0880

Sobre Sunny Moon Village

Nueva urbanización de villas familiares de gama alta en Nai Harn, de Sunny Holding. Se desarrolla en dos fases y se dirige a familias, expatriados e inversores interesados en vivienda propia o alquiler de larga duración.

35 villas en total
Fase 1: 17 villas
Fase 2: 18 villas

Sunny Moon propone villas compactas de gama alta, de 151 a 215 m², cerca de la playa, con servicios de resort y gestión profesional. Es un formato poco frecuente en el sur de Phuket.

En preventa, el mobiliario está incluido en el precio.

Promotora

Sunny Holding es una promotora internacional con 14 años de experiencia y proyectos en 8 países. Se especializa en conjuntos con estructura propia de gestión y presta atención a plazos, calidad de construcción y viabilidad de la inversión.

Arquitectura y diseño

Minimalismo tropical contemporáneo:

Madera y piedra natural
Acristalamiento panorámico
Continuidad visual entre vivienda y jardín
Piscinas privadas con sistemas de depuración y terrazas de descanso
Equipamiento técnico
Domótica para controlar climatización, iluminación y seguridad desde el móvil
Paneles solares
Cargadores privados para vehículos eléctricos
Distribuciones que aprovechan la superficie
Admisión de mascotas

Leer la descripción completa

Distribución

Villa de 2 dormitorios, tipo 1

Dos plantas con 149 m² construidos.

La planta baja tiene salón abierto a la cocina, baño de invitados y acceso directo a una terraza privada de unos 31 m², con espacio para descansar y comer al aire libre.

La piscina de 3,5 × 7 m discurre junto a la terraza y se conecta visualmente con el salón mediante los ventanales.

En la planta superior hay dos dormitorios, cada uno con baño propio, y una terraza de 54 m² que puede utilizarse como zona privada de descanso o solárium.

Datos de la distribución
149 m² de vivienda
Piscina de 3,5 × 7 m
Terrazas de unos 31 m² abajo y 54 m² arriba
Ambos dormitorios con baño propio

Ubicación

El proyecto está en Nai Harn, una zona tranquila y solicitada del sur de Phuket.

Características del entorno
Playa de Nai Harn, incluida por Tripadvisor entre las cinco mejores de Asia, sin turismo masivo
Rawai, con paseo marítimo, restaurantes y muelle
Zona sur con baja densidad y poco ruido urbano

Lugares cercanos

Lago de Nai Harn, con paseos y circuitos para correr
Windmill Viewpoint y cabo Promthep
Colegios y escuelas infantiles Chekhoff Montessori y Fresca ISP
Centros médicos ABC International y Lyfe Medical
Comercios y servicios de Nai Harn y Rawai

Hay transporte entre los proyectos de Sunny Holding y la playa de Nai Harn.

Instalaciones

Los residentes utilizan tanto los servicios de la urbanización como los del hotel Sunny Moon.

Instalaciones principales
Vestíbulo amplio con conserjería de categoría cinco estrellas
Cafetería y zonas comunes
Espacio de trabajo compartido
Gimnasio equipado
Pista de pádel
Spa y zonas de bienestar
Juegos infantiles
Paseos alrededor de un lago de agua dulce
Seguridad y control de accesos
Aparcamiento

El proyecto se orienta a residencia y alquiler de larga duración, desde 6 meses, un segmento con demanda propia.

Calendario de construcción

Duración de la obra: 36 meses
Inicio: julio de 2026

Ambas fases comienzan al mismo tiempo

A quién se dirige

Familias que buscan seguridad, colegios, centros médicos y servicios
Expatriados que quieren vivir de forma permanente cerca del mar
Compradores de segunda residencia que buscan una villa privada con servicios de resort

Qué incluye el precio y qué se paga aparte

Mobiliario	incluido en el precio
Reserva	2 %
Registro del arrendamiento (leasehold)	1,1 %, a partes iguales con la promotora
Registro de la plena propiedad (freehold)	6,3 %, a partes iguales con la promotora
Gastos de comunidad	40 THB por m² al mes≈ 6480 THB al mes por 162 m²
Fondo de reserva	400 THB por m², pago único≈ 64.800 THB por 162 m²
Contadores de suministros	20.000 THB, pago único

Condiciones de la ficha del proyecto. Antes de la operación confirmamos si siguen vigentes y si se aplican a este inmueble. Los gastos de registro pueden calcularse sobre el valor de tasación.

Calendario de pagos a la promotora

Reserva	2 %445.046 THB
Firma del contrato	33 %7,3 M THB
Inicio de la estructura	15 %3,3 M THB
Estructura terminada	15 %3,3 M THB
Cerramientos y fachada terminados	15 %3,3 M THB
Instalaciones terminadas	10 %2,2 M THB
Fin de obra	10 %2,2 M THB

El calendario procede de la ficha del proyecto y está vinculado a las fases de obra, no a fechas concretas. La promotora puede cambiar las fechas, mientras que los porcentajes se mantienen. Las condiciones de cada inmueble se confirman antes de la compra.

Si lo alquilas

Gestión

hay una empresa gestora; condiciones a consultar

Los porcentajes y las garantías son los que ofrece la promotora, no una previsión nuestra. La tarifa por noche depende de la temporada, la planta y las vistas. Por eso la calculamos contigo para cada inmueble.