Willa 2 sypialnie 119 m² – CASA NOI (Chaweng Noi)

11,9 mln THB

W budowie

Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.

Cena11,9 mln THB

Pierwsza wpłata1,8 mln THB15% przy podpisaniu umowy

Sypialnie2

Powierzchnia119 m²

Cena za m²100 000 THB

EtapW budowie

Termin oddania4 kw. 2027

Do morza150 m · Chaweng Noi

RejonChaweng Noi

LokalizacjaZobacz w Mapach Google

DeweloperLand Scout Asia

Numer ofertyAW-0148

Willa 2 sypialnie 119 m² – CASA NOI (Chaweng Noi) · sypialnia — Rzut tego lokalu

O inwestycji CASA NOI

Willa z dwiema sypialniami

Casa Noi to kameralne osiedle w stylu śródziemnomorskim z udogodnieniami jak w pięciogwiazdkowym resorcie. Leży na Ko Samui, zaledwie 150 m od białego piasku plaży Chaweng Noi.

Powstaje tu 26 autorskich willi z 1 lub 2 sypialniami.

Ko Samui to druga co do wielkości wyspa Tajlandii: co roku przyjeżdża tu ponad 2 miliony turystów. Tropikalna przyroda, nowoczesna infrastruktura i dostępność przez cały rok sprawiły, że wyspa stała się jednym z głównych kierunków turystycznych kraju i liderem rynku najmu krótkoterminowego w Azji Południowo-Wschodniej.

Ta w pełni umeblowana willa z jedną sypialnią i wykończeniem wysokiej klasy ma wszystko, czego trzeba do życia albo wynajmu wakacyjnego. Właściciele mają wyłączny dostęp do spokojnego odcinka plaży Chaweng Noi z leżakami tylko dla mieszkańców.

W cenie są meble, sprzęt AGD, tekstylia i dekoracje.

Architektura to śródziemnomorska estetyka w tropikalnym wydaniu: otwarte, przewiewne wnętrza, dużo dziennego światła, a dom płynnie przechodzi w ogród.

W wykończeniu: gres porcelanowy, naturalny fornir, panoramiczne okna i starannie zaprojektowane oświetlenie. Kuchnie i łazienki są w pełni wyposażone w dobrą armaturę i sprzęt. Instalacje zaprojektowano z myślą o tropikalnym klimacie i oszczędności energii.

Przestronny taras i ogród z automatycznym nawadnianiem docenią zarówno właściciele, którzy tu zamieszkają, jak i najemcy.

Konstrukcja jest monolityczna, ściany z podwójnej warstwy cegły z izolacją, a wentylowany dach poprawia efektywność energetyczną.

W wyposażeniu: klimatyzacja, własna studnia, szambo, inteligentny zamek i wideodomofon.

Układ

Willa parterowa, powierzchnia wewnętrzna: 50 m²
Otwarta strefa dzienna z kuchnią, łazienką i prysznicem
1 sypialnia z łóżkiem king-size, 1 łazienka
Duży prywatny taras – 22 m²
Działka: 162 m²

Lokalizacja

CASA NOI stoi w cenionej okolicy między Chaweng a Lamai – zaledwie 150 m od plaży i blisko popularnych atrakcji. Jest tu prywatnie, a zarazem wygodnie: osiedle otacza bujna tropikalna zieleń, a do centralnej infrastruktury wyspy jest blisko. Popyt na domy jest tu duży, w sąsiedztwie stoją pięciogwiazdkowe resorty, luksusowe wille i ośrodki wellness klasy premium.

W zasięgu spaceru:

plaża i wybrzeże Chaweng Noi
restauracje i kawiarnie nad morzem
Panyadee International School
nowoczesne placówki medyczne

Atuty lokalizacji:

5 minut do plaży Chaweng
10 minut do centrum handlowego Central Festival Samui
15 minut do Samui International Airport

Duży potencjał wynajmu: turyści i cyfrowi nomadzi lubią tę okolicę za połączenie przyrody, infrastruktury i dobrej renomy

Położenie na wzniesieniu chroni przed zalaniem i daje naturalną wentylację; łagodne zbocze z gajami palmowymi i tropikalną zielenią, widok niczym nie zasłonięty

Pokaż cały opis

Udogodnienia

siłownia
administracja i recepcja
kawiarnia z coworkingiem
parking dla gości
kino pod gołym niebem
taras z grillem
strefa dla dzieci
dwa baseny z barem przy basenie
hammam, sauna
gabinet masażu
ochrona i monitoring CCTV
pełne zarządzanie nieruchomością: sprzątanie, ochrona i pielęgnacja ogrodu

Harmonogram budowy

Rozpoczęcie: Q3 2025
Zakończenie: Q4 2027

Plan płatności

Rabaty:

Specjalne warunki przy zakupie dwóch lub więcej willi

Dodatkowe opłaty

Grunt zarejestrowany na tajską spółkę, z bezpieczną strukturą umów i pełną rejestracją w Departamencie Gruntów (Land Department)

Potencjał wynajmu
wille można wynajmować z pełną obsługą zarządczą
firma zarządzająca szuka najemców i prowadzi bieżącą obsługę
przejrzysta struktura kosztów pozwala dokładnie policzyć zwrot z inwestycji (ROI)
elastyczne wykorzystanie – pod inwestycję i do własnego zamieszkania
Opis kompleksu

W CASA NOI każda nieruchomość to w pełni niezależna willa, parterowa lub piętrowa, z własnym ogrodem, tarasem, eleganckim wnętrzem i udogodnieniami jak w hotelu. Wille projektowano z myślą o najemcach i o wygodzie właściciela: wyglądają jak apartament w butikowym resorcie, a przy tym są w pełni prywatną własnością.

Komu polecamy:

Inwestorom, którzy szukają dochodu pasywnego, wysokiego ROI i profesjonalnego zarządzania.

Kupującym drugi dom, którzy cenią wygodę, prywatność, bezpieczeństwo i bezproblemową obsługę.

Rodzinom z dziećmi – blisko są szkoły międzynarodowe i pełna infrastruktura.

Osobom pracującym zdalnie i cyfrowym nomadom – coworking, spokojna okolica i dostęp do plaży

Co jest w cenie, a co poza nią

Meble	w cenie
Opłata eksploatacyjna	80 THB za m² miesięcznie≈ 9520 THB miesięcznie za 119 m²
Fundusz remontowy	400 THB za m², jednorazowo≈ 47 600 THB za 119 m²

Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.

Harmonogram płatności: raty od dewelopera

Rezerwacja	15%1,8 mln THB
Podpisanie umowy	15%1,8 mln THB
Fundamenty gotowe	15%1,8 mln THB
Dach gotowy	25%3,0 mln THB
Rozpoczęcie prac wykończeniowych	25%3,0 mln THB
Przeniesienie własności	5%595 000 THB

Przed przeniesieniem własności płacisz 95% ceny. Harmonogram pochodzi z karty inwestycji i jest związany z etapami budowy, a nie z datami: deweloper przesuwa terminy, a proporcje płatności zostają te same. Warunki dla konkretnego lokalu potwierdzamy przed transakcją.

Jeśli chcesz wynajmować

Zarządzanie

działa firma zarządzająca, warunki na zapytanie

Podział przychodu i gwarancje bierzemy z warunków dewelopera, a nie z własnej prognozy. Stawka za noc zależy od sezonu, piętra i widoku, dlatego nie podajemy jednej liczby. Policzymy ją wspólnie dla konkretnego lokalu.

Zobacz lokalizację na mapie