Вилла 4 спальни 426 м² в KA Village (Равай)

Об этом лоте

Закрытый поселок вилл в Равае, на юге Пхукета, в 5 минутах от пляжа Равай и в 10 минутах от пляжа Най Харн.

• 3 фазы строительства
• Площадь территории 1,5 га
• 21 вилла на участке 15 216 м²

В комплексе представлены:

• 4 типа вилл: от 2 до 4 спален, площадью от 261 м² до 430 м²
• Приватный бассейн и терраса у каждой виллы
• Клубный дом с лобби, тренажерный зал, круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Управляющая компания берет на себя обслуживание виллы и территории.

Архитектура и интерьер

Экстерьер решен в современном тропическом стиле: белые оштукатуренные фасады, четырехскатные крыши с темно-серой черепицей, черные алюминиевые рамы панорамного остекления от пола до потолка. Гостиная раздвигается на террасу целиком, дом визуально продолжается в бассейн и сад.

Интерьер выдержан в natural-палитре: белый, бежевый, теплое дерево. В отделке плетеные светильники из ротанга органических форм над обеденной группой, стулья с плетеной спинкой, мраморные столешницы и кухонный остров, потолочные вентиляторы с деревянными лопастями, макраме на стене у изголовья кровати. При таком метраже дома выделяется отдельная гостевая зона с тремя спальнями и отдельно расположенная мастер-спальня, что дает хозяевам собственное крыло дома.

Планировка виллы (тип K2, 4 спальни)

Внутренние помещения, 201 кв. м:

• прихожая, 9,94 кв. м
• гостиная, 29,94 кв. м
• кухня-столовая, 37,32 кв. м
• коридор, 8,83 кв. м
• постирочная (utility), 7,81 кв. м
• спальня 1, 17,50 кв. м, санузел 6,29 кв. м
• спальня 2, 17,93 кв. м, санузел 6,51 кв. м
• спальня 3, 21,38 кв. м, санузел 7,14 кв. м
• мастер-спальня, 21,22 кв. м, мастер-санузел 9,50 кв. м

Наружные зоны, 225,05 кв. м:

• входная группа, 18,81 кв. м
• парковка на 2 машины, 37,42 кв. м
• приватный бассейн, 39,00 кв. м
• терраса, 109,37 кв. м, с отдельной зоной sunk-in seat (заглубленная лаунж-группа) 13,25 кв. м
• техническое помещение, 7,20 кв. м

Итого застройка 426 кв. м. Земельный участок у конкретной виллы этого типа составляет 743,35 кв. м, ландшафтная зона 323,12 кв. м.

Преимущества планировки:

• ◆ 3 гостевые спальни и мастер-спальня разнесены по разным крыльям дома, у каждой отдельный санузел
• ◆ терраса 109 кв. м вмещает и обеденную зону, и лаунж у бассейна, и заглубленную зону отдыха sunk-in seat
• ◆ бассейн 39 кв. м, один из самых больших в линейке поселка
• ◆ кухня и столовая на 37 кв. м рассчитаны на прием гостей, не только на семейный обиход
• ◆ парковка на 2 автомобиля у входной группы

Локация

Равай остается южной, самой спокойной частью Пхукета: без ночной жизни и толп туристов Патонга, зато с зелеными холмами, устоявшимся сообществом экспатов и морем в шаговой доступности от большинства вилл.

Район ценят за домашнюю атмосферу и медленный ритм жизни: утренние пробежки вдоль озера Най Харн, рыбные рынки и семейные тайские рестораны у пирса, закаты на мысе Промтеп.

При этом инфраструктура под рукой: международные школы, больницы и торговые центры острова добираются за 15-30 минут, а сам Равай давно вырос из рыбацкой деревни в один из самых востребованных районов для долгосрочной жизни на юге острова.

• ◆ до пляжа Равай, где ресторанная жизнь района, несколько минут на машине
• ◆ до смотровой площадки Виндмилл и мыса Промтеп с видом на закат, около 2 км на восток
• ◆ озеро Най Харн - в шаговой доступности - место для утренних пробежек и вечерних прогулок

◆ международная школа HeadStart на Сай Юан Роуд, 5-10 минут на машине, программа IB и английский национальный куррикулум

• ◆ международная школа BCIS в Чалонге, 15-20 минут
• ◆ больницы Bangkok Hospital Phuket и Chalong Hospital, в пределах 15-20 минут
• ◆ торговые центры Central Festival Phuket и Premium Outlets Phuket, около 25-30 минут на север острова

◆ аэропорт Пхукета (HKT), 45-55 минут в зависимости от трафика и сезона.

В процессе строительства