3,6 млн THB
Студия 34 м² в Fantasea Condo Rawai (Равай)
3,6 млн THB
Строится
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена3,6 млн THB
Первый взнос1,2 млн THB35% при подписании
СпальниСтудия
Площадь34 м²
Цена за м²105 000 THB
СтатусСтроится
Срок сдачи4 кв. 2027
До моря600 м · Равай
РайонРавай
Расположениена Google Картах
ЗастройщикFantasea Plus
Номер лотаAW-0191
Видео с выезда
О комплексе Fantasea Condo Rawai
- Общее описание проекта
- Проект включает
- 2 здания на 8 этажей
- 173 квартиры площадью от 34 до 52 м²
- Общая площадь – 3 553 м²
- 59 парковочных мест
Застройщик Fantasea Plus – известная компания с портфелем реализованных проектов на Пхукете. Это их 6-й комплекс, ориентированный на комфорт-сегмент и долгосрочные инвестиции. Девелопер зарекомендовал себя отличным качеством строительства и современным подходом к инфраструктуре.
Особенности планировок
В проекте представлены всего два типа квартир, что делает предложение максимально понятным для инвестора:
Студия (34 м²) – удобное решение для аренды.
Апартамент с 2 спальнями (52 м²) – комфортный формат для семейного проживания и долгосрочной аренды.
Всего несколько квартир с видом на море
Комплекс сочетает современный архитектурный стиль с элементами премиальной отделки. Интерьеры квартир выполнены в светлых тонах с акцентом на зелень и природные материалы, что создает ощущение уюта и гармонии. Панорамные окна, продуманные планировки и встроенные решения обеспечивают комфорт для жизни и привлекательность для аренды.
Интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на природные мотивы: много зеленого и теплых оттенков, текстуры дерева и камня.
Используются панорамные окна и стеклянные перегородки, что создает ощущение простора и наполненности светом.
Дизайн объединяет урбанистическую элегантность (чистые линии, встроенная мебель, подсветка) и тропическую атмосферу (растительные узоры, природная палитра).
Квартиры выглядят стильно, но при этом практично: открытые планировки, совмещенные гостиные и кухни, продуманные места для хранения.
Локация
В пешей доступности:
- магазины 7/11 и супермаркет Makro Rawai,
- кафе и рестораны с европейской и тайской кухней,
- пляжи Rawai Beach и Yanui Beach,
- рынок свежих морепродуктов,
- смотровая площадка Promthep Cape.
Для экспатов локация удобна близостью к международным школам, фитнес-клубам и круглогодичной инфраструктуре для жизни.
Инфраструктура комплекса
- Инфинити бассейн на крыше
- Современный фитнес-зал
- Коворкинг и кафе
- Сад и зеленые зоны
- Ресепшен и детский клуб
- Лобби, закрытая охраняемая территория
Показать описание целиком
Цены
EIA получен
Строительство в процессе
Дополнительные платежи
В комплексе предусмотрена прозрачная схема дохода для владельцев:
Личное проживание – до 30 дней в году без потери участия в программе.
Мебельный пакет
Доплата
Включает: кухонный гарнитур, плиту, вытяжку, столешницы, шкафы, освещение, сантехнику, зеркало, перегородки, водонагреватель, ТВ-стену, фон стен в спальне.
Дополнительно включает ванну и расширенный комплект мебели.
Кому подойдет
Fantasea Condo Rawai – это выбор для:
Для инвесторов, ориентированных на пассивный доход. Квартиру можно передать в rental pool по системе 70/30, где все заботы – поиск арендаторов, обслуживание и управление – берет на себя профессиональная управляющая компания.
семей, которым важна инфраструктура (детский клуб, бассейн, коворкинг, охраняемая территория),
экспатов, ищущих жилье рядом с морем и международными школами.
Наша рекомендация: купить апартаменты в Fantasea Condo Rawai – значит выбрать надежную недвижимость в Таиланде с высокой ликвидностью и потенциалом доходности.
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | пакет от 100 000 THB |
| Бронирование | 200 000 THB |
| Первый взнос | 35% при подписании договора |
| Оформление лизхолда | 1,1% |
| Оформление фрихолда | 2% |
| Доплата за фрихолд | от 400 000 THB |
| Обслуживание | 70 THB за м² в месяц≈ 2 380 THB в месяц за 34 м² |
| Фонд капремонта | 700 THB за м², единоразово≈ 23 800 THB за 34 м² |
| Счетчики | 20 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
Если сдавать
| Rental pool | 70/30, владельцу 70% дохода |
| Личное проживание | до 30 дней в году |
Доли и гарантии берем из условий застройщика, а не из своего прогноза. Ставка аренды зависит от сезона, этажа и вида, и обещать ее числом мы не будем: посчитаем по конкретному лоту вместе с вами.
.webp)
