
Апартаменты 1 спальня 82 м² в Essence (Равай)
13,9 млн THB
Строится
Фотографии
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщикаЕще 34 фото
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Планировка комплекса
Планировка комплекса
Планировка комплекса
Планировка другого типа в этом комплексеКадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики

О комплексе Essence
О проекте
Essense - новый клубный дом класса Deluxe. Жилой комплекс расположен в престижном районе на юге острова, в шаговой доступности – все, что нужно для комфортного проживания и отдыха.
- 160 апартаментов
- Одно 8-ми этажное здание
- 66 парковочных мест в подземном паркинге
Комплекс сочетает в себе передовые технологии: специальное панорамное зеркальное остекление, которое придает изюминку комплексу, но при этом сохраняет приватность и энергоэффективность, т. к. такие стекла пропускают меньше солнечных лучей и уменьшают нагрузку на систему климат-контроля.
В проекте предусмотрены планировки с широким диапазоном функционала: студии, односпальные с островными кухнями, семейные апартаменты с двумя мастер-спальнями. А также двухуровневые пентхаусы с приватными садами на крыше. Из окон открывается впечатляющая панорама на горы или море.
Во всех апартаментах есть островные кухни с ящиками для хранения.
Система «умного дома» – одна из наиболее привлекательных особенностей проекта. Возможность управлять своим апартаментом удаленно и настраивать любые параметры в несколько кликов.
В комплексе апартаментов Essence возможно проживать с домашними животными до 15 кг. Концепция pet-friendly редко встречается на острове. На территории комплекса предусмотрена собственная площадка для выгула собак.
Терраса и приватный сад. У дуплексов на верхних этажах есть приватные террасы, а у апартаментов на первом этаже – свой приватный сад.
Беспроводные зарядки есть на изголовье кровати, на кухне и на рабочем столе
Расположение
Комплекс апартаментов класса Deluxe расположен на юге острова Пхукет в 15 мин.езды от пляжа Раваи и рядом с:
- Пляж Най Харн
- Смотровая площадка Промтеп
- Супермаркет Villa Market
- Lotus Rawai и Makro Rawai
Показать описание целиком
Инфраструктура
- Бассейн с эффектом бесконечности
- Терраса на крыше
- Тренажерный зал
- Детский бассейн
- Игровая площадка
- Двухэтажный панорамный ресторан
- Зарядные станции для электромобилей
- EIA получен
- В процессе строительства
Инвестиционные программы
Выбор собственной управляющей компании
Мебельный пакет
В подарок при покупке в нашем агентстве
Дополнительные платежи
Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | входит в цену |
| Бронирование | 2% |
| Оформление лизхолда | 1,1%, пополам с застройщиком |
| Оформление фрихолда | 2,2%, пополам с застройщиком |
| Обслуживание | 80 THB за м² в месяц≈ 6 560 THB в месяц за 82 м² |
| Фонд капремонта | 600 THB за м², единоразово≈ 49 200 THB за 82 м² |
| Счетчики | 20 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
График платежей: рассрочка застройщика
| от стоимости бронирование | 2%278 300 THB |
| первоначальный взнос, спустя 15 дней после бронирования | 33%4,6 млн THB |
| второй платеж 30.06.2025 | 25%3,5 млн THB |
| третий платеж 30.12.2025 | 25%3,5 млн THB |
| при передаче права собственности 30.06.2026 | 15%2,1 млн THB |
График из паспорта проекта. Действующий подтвердим вместе с прайсом: у застройщика он меняется от очереди к очереди.
Если сдавать
| Rental pool | 70/30, владельцу 70% дохода |
Доли и гарантии берем из условий застройщика, а не из своего прогноза. Ставка аренды зависит от сезона, этажа и вида, и обещать ее числом мы не будем: посчитаем по конкретному лоту вместе с вами.


