
Студия 26 м² в The Balance Patong (Патонг)
6,0 млн THB
Строится
Фотографии
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщикаЕще 13 фото
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики

О комплексе The Balance Patong
- 2 здания по 5 этажей
- Апартаментов 202
- Открыта продажа в одном здании D1
- Студии площадью 26 кв.м
- Квартиры с 1 спальней площадью 30 кв.м
- Квартиры с 1 спальней+ площадью 41 кв.м
- Квартиры с 2 спальнями площадью 57 кв.м
Все квартиры спроектированы с учетом современных стандартов и предлагают комфортное проживание в самом центре Патонга.
Комплекс является частью серии проектов "The Balance", ориентированных на создание гармоничного сочетания современной жизни и природной среды и находится в окружении 5* отелей.
Застройщиком проекта является The Beach Resort Company Limited – девелопер, специализирующийся на строительстве премиальных жилых и курортных комплексов в топовых локациях Пхукета. Компания ориентируется на Luxury-сегмент, используя современные технологии и качественные материалы, что делает ее проекты привлекательными как для проживания, так и для инвестиций.
Локация
Транспортная доступность: Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, что позволяет без труда добираться до других районов Пхукета.
Пять знаковых объектов в шаговой доступности:
- Торговый центр Jungceylon: крупнейший торговый комплекс в Патонге
- Бангла Роуд (Bangla Road): известная пешеходная улица
- Central Patong: современный торговый центр
- Malin Plaza Patong: популярный ночной рынок
Патонг – это сердце туристической жизни Пхукета, предлагающее сочетание пляжного отдыха, активной ночной жизни и развитой инфраструктуры. Район известен своими развлекательными заведениями, ресторанами с международной кухней и разнообразными торговыми возможностями.
Однако стоит учитывать, что Патонг – один из самых оживленных районов острова, особенно в туристический сезон, что может сказываться на уровне шума и загруженности. Для тех, кто ценит динамичный образ жизни и хочет быть в центре событий, Патонг станет идеальным выбором.
- Ифраструктура
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Общественный сад
- Фитнес-центр
- Парковка
- Лобби с зоной ресепшн
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Дополнительные платежи
The Balance Luxury Condominium Patong сочетает в себе современные архитектурные решения с элементами роскоши, гармонично вписываясь в динамичную атмосферу Патонга.
The Balance Luxury Condominium Patong идеально подходит для:
- Экспатов: благодаря наличию коворкинг-пространства
- Любителей активного образа жизни
- Инвесторов
- Патонг является популярным туристическим направлением, что обеспечивает высокий потенциал доходности от аренды недвижимости в этом районе.
- Тех, кто ценит развитую инфраструктуру
- близость к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям обеспечивает комфортное проживание с доступом ко всем необходимым удобствам.
Таким образом, The Balance Luxury Condominium Patong предлагает разнообразные возможности для разных категорий покупателей, сочетая в себе удобство, комфорт и выгодное расположение.
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | входит в цену |
| Бронирование | 200 000 THB |
| Оформление лизхолда | 1%, пополам с застройщиком |
| Оформление фрихолда | 6,3%, пополам с застройщиком |
| Обслуживание | 70 THB за м² в месяц≈ 1 820 THB в месяц за 26 м² |
| Фонд капремонта | 700 THB за м², единоразово≈ 18 200 THB за 26 м² |
| Счетчики | 20 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
График платежей: рассрочка застройщика
| Бронирование | 200 000 THB |
| Первый платеж при подписании договора | 30%1,8 млн THB |
| Второй платеж при завершении подготовки участка | 15%898 500 THB |
| Третий платеж при завершении свайных работ | 15%898 500 THB |
| Четвертый платеж при завершении строительства фундамента | 10%599 000 THB |
| Пятый платеж при завершении основной конструкции и архитектуры | 10%599 000 THB |
| Шестой платеж при завершении внешней инфраструктуры | 10%599 000 THB |
| Седьмой платеж при получении разрешения на ввод в эксплуатацию | 5%299 500 THB |
| Восьмой, окончательный платеж при передаче объекта (за вычетом резервного платежа) | 5%299 500 THB |
График из паспорта проекта. Действующий подтвердим вместе с прайсом: у застройщика он меняется от очереди к очереди.














