43,8 млн THBпервый взнос 35%: 15,3 млн THB
Вилла 4 спальни 220 м² в Botanica Forestique (Банг Тао)
44,1 млн THB
Сдан
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена44,1 млн THB
Спальни4
Площадь220 м²
Цена за м²200 477 THB
СтатусСдан
До моря2,5 км · Банг Тао
РайонБанг Тао
Расположениена Google Картах
ЗастройщикBotanica Luxury Phuket
Номер лотаAW-0088
О комплексе Botanica Forestique
Элитный жилой комплекс, предлагающий роскошные виллы с бассейнами, расположенный в престижном районе Чернгталай на острове Пхукет.
Комплекс BOTANICA FORESTIQUE включает 65 вилл, каждая из которых является одноэтажной.
- Общая площадь проекта
- 78.376 м².
- Площадь зеленых зон в комплексе
- 5.674 м²
Типы недвижимости
Виллы с 3 и 4 спальнями, площадью от 318 до 567 м².
Площади участков варьируются от 715 до 1168 м².
Каждая вилла оснащена частным бассейном длиной 10,8 или 13 метров, просторной террасой, садом и крытой парковкой.
Проект разработан известным застройщиком Botanica Luxury Villas, который зарекомендовал себя высоким качеством строительства и продуманной архитектурой.
Архитектура и дизайн
Современный тропический стиль с элементами роскоши.
Просторные виллы с высокими потолками и панорамными окнами, обеспечивающими естественное освещение и вид на окружающую природу.
Использование натуральных материалов, таких как дерево и камень, создающих гармонию с окружающей средой.
Ландшафтные сады и частные бассейны, интегрированные в дизайн каждой виллы.
Локация
Комплекс вилл находится в районе Чернгталай на северо-западе острова Пхукет в 10 мин. езды от пляжей Банг Тао и Лаян.
Рядом расположены
- Торговый центры Central Porto De Phuket, Robinson Lifestyle
- Boat Avenue – торговая улица с магазинами и ресторанами
- Гольф-клубы Laguna Golf Phuket, Blue Canyon Golf Course
- Blue Tree Water Park – аквапарк
- Госпитали Thalang Hospital, Bangkok Hospital
Удобная транспортная доступность к международным школам, таким как UWC и British International School.
Показать описание целиком
Инфраструктура комплекса
Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, обеспечивающие безопасность жителей.
Управляющая компания, предоставляющая услуги по обслуживанию и аренде недвижимости.
Общественные зоны для отдыха и прогулок, окруженные зелеными насаждениями.
Современный фитнес-центр и зоны для занятий йогой.
Консьерж-сервис для решения повседневных вопросов жителей.
Особенности:
Высокий инвестиционный потенциал благодаря популярности района среди туристов и экспатов.
Возможность участия в программе аренды с гарантированной доходностью.
Цены и условия оплаты:
Дополнительные расходы включают взнос в амортизационный фонд и ежемесячные платежи за обслуживание общей территории.
Botanica Forestique – это идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание роскоши, комфорта и близости к природе в одном из самых престижных районов Пхукета. Комплекс предлагает высококачественные виллы с продуманной инфраструктурой, обеспечивая высокий уровень жизни и привлекательные инвестиционные возможности.
Условия оплаты (Готовая вилла)
(в течение 30 дней после бронирования)
Виды собственности
Доступно только для граждан Таиланда и тайских компаний.
Доступно как для иностранцев, так и для граждан Таиланда. Срок аренды – 30 лет.
Налоги и сборы за передачу собственности
A. При передаче собственности все налоги и сборы за регистрацию оплачиваются в равных долях (50/50) между застройщиком и покупателем/арендатором. Обе стороны несут равные финансовые обязательства, связанные с передачей прав.
Важно: Данные условия и положения регулируют процесс владения недвижимостью в комплексе Botanica Luxury Villas. Рекомендуется внимательно изучить эти условия перед совершением сделки.
Условия оплаты (Вилла на этапе строительства)
Примечания
Все частные виллы с бассейном включают:
- Бассейн
- Кондиционер
- Встроенный шкаф
- Кухню
- Ландшафтный дизайн
Все цены фиксированы в тайских батах.
Мебельный пакет приобретается отдельно.
Дополнительные платежи
Включает:
- Круглосуточную охрану
- Вывоз мусора
- Электроснабжение общих зон
- Благоустройство территории
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | пакет от 4 млн THB |
| Оформление лизхолда | 1%, пополам с застройщиком |
| Оформление фрихолда | 1%, пополам с застройщиком |
| Обслуживание | 20 THB за м² в месяц≈ 4 400 THB в месяц за 220 м² |
| Фонд капремонта | 100 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
Если сдавать
| Гарантия дохода | застройщик ее не предлагает |
Доли и гарантии берем из условий застройщика, а не из своего прогноза. Ставка аренды зависит от сезона, этажа и вида, и обещать ее числом мы не будем: посчитаем по конкретному лоту вместе с вами.
