.webp)
11,5 млн THB
Апартаменты 2 спальни 79 м² в ATRIUM Andaman City (Банг Тао)
11,5 млн THB
Строится
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена11,5 млн THB
Спальни2
Площадь79 м²
Цена за м²145 789 THB
СтатусСтроится
Срок сдачи4 кв. 2026
До моря500 м · Банг Тао
РайонБанг Тао
Расположениена Google Картах
ЗастройщикAR Group
Номер лотаAW-0043
Видео с выезда
О комплексе ATRIUM Andaman City
- 2 здания по 7 этажей
- 140 апартаментов
- 9 490 м² общая площадь комплекса
- 5 500 м² площади занято инфраструктурой
Andaman City управляется всемирно известной гостиничной группой Andaman Riviera Construction и строится AR Group- застройщиком с 8-летним опытом в сфере недвижимости на Пхукете и опытом строительства в Австралии
Расположение
Проект расположен в самом комфортабельном районе на западном побережье Пхукета, наполненном инфраструктурой, включая курорты, 5-звездочные отели, поля для гольфа, теннисные корты, спортивные клубы, спа-центры, клиники, учебные заведения, международные рестораны и супермаркеты, а также Боат-Авеню и Порто-де-Пхукет, потрясающий торговый район на берегу озера. Все это всего в 30 минутах езды от международного аэропорта Пхукета.
- Porto De Phuket
- Boat Avenue
- Catch Beach Club
О проекте ATRIUM Andaman City
ATRIUM Andaman City включает в себя 2 здания по 140 квартир с продуманными планировками для широкого круга интересов жителей разных групп и возрастов. Квартиры на первом этаже имеют доступ к общим и частным бассейнам.
Показать описание целиком
Инфраструктура
- Бассейны на крыше и вокруг зданий
- Ресторан на первом этаже, соединяющий здания
- Зона отдыха и барбекю
- Бар на первом этаже
- Ресторан на крыше с видом на море
- Бар на крыше
- Фитнес-зона на крыше
- Бассейн со сценой и детской зоной
- Коворкинг
- Лобби
- Детская зона
- СПА
- Доступ ко всей инфраструктуре Andaman City
- EIA получен
- В процессе строительства
Застройщик делает упор на технологии и материалы строительства, чтобы Andaman City сохранял свой внешний вид на протяжении десятилетий и долгое время оставался комплексом премиум-класса. В ATRIUM Andaman City вы увидите: технологии «Умный дом», стеклопакеты, панорамные окна, шумоизоляцию, противопожарные двери, спринклерную систему, японскую систему очистки воды, собственные резервуары для воды, подземную парковку, зарядку для электромобилей и многое другое.
Мебельный пакет
При покупке в нашем агентстве согласуются существенные скидки
Дополнительные платежи
Еще о проекте
Доступ к well-being инфраструктуре Andaman City:
Различные типы размещения: от студий до апартаментов с 3 спальнями, частным бассейном и террасой.
Рестораны с европейской и азиатской кухней в каждом корпусе, рестораны на крыше с видом на море и закат, программы здорового питания, детское меню, вкуснейшая выпечка.
Бары и кафе в зданиях и у бассейнов.
Зонирование территории: бассейн со сценой, детская зона, зона отдыха, бассейн на крыше.
SPA & Detox – процедуры, массаж, Детокс-клиника, Check-up программы, программы питания, сауны, джакузи.
Wellness & Sports – профессиональный фитнес, йога, занятия с тренером, прокат спортивного инвентаря, водные виды спорта.
Kids Land – детская площадка для разных возрастов, аквапарк, детский клуб и анимация, игры, мини-дискотека, квесты, мастер-классы, оборудование для маленьких гостей.
Развлечения - вечерние шоу и кино, дневная спортивная программа, живая музыка на закате, концерты, ночной клуб, караоке, шопинг, мастер-классы, дегустации вин, игры, прокат велосипедов, игровое оборудование, водные виды спорта, зоны для детских и семейных мероприятий, корпоративные мероприятия, фотозоны.
Work & Meet – тихие коворкинги, места для встреч в ресторанах, площадки для проведения корпоративных мероприятий.
Услуги - VIP-регистрация, услуги консьержа, прачечная, прокат автомобилей, экскурсии.
Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | пакет от 500 000 THB |
| Бронирование | 100 000 THB |
| Оформление лизхолда | 1% |
| Оформление фрихолда | 6,3% |
| Доплата за фрихолд | 10 000 THB за м² |
| Обслуживание | 100 THB за м² в месяц≈ 7 900 THB в месяц за 79 м² |
| Фонд капремонта | 500 THB за м², единоразово≈ 39 500 THB за 79 м² |
| Счетчики | 25 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
График платежей: рассрочка застройщика
| Бронирование | 100 000 THB |
| первый платеж после бронирования | 35%4,0 млн THB |
| первый платеж | 10%1,2 млн THB |
| третий платеж на стадии возведения фундамента | 15%1,7 млн THB |
| четвертый платеж на стадии возведения стен | 10%1,2 млн THB |
| пятый платеж инженерные системы | 10%1,2 млн THB |
| шестой платеж монтаж окон | 10%1,2 млн THB |
| седьмой платеж монтаж мебели | 10%1,2 млн THB |
График из паспорта проекта. Действующий подтвердим вместе с прайсом: у застройщика он меняется от очереди к очереди.
Если сдавать
| Rental pool | 70/30, владельцу 70% дохода |
Доли и гарантии берем из условий застройщика, а не из своего прогноза. Ставка аренды зависит от сезона, этажа и вида, и обещать ее числом мы не будем: посчитаем по конкретному лоту вместе с вами.
