.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
Рендер застройщика16,0 млн THBпервый взнос 23%: 3,7 млн THB
Вилла 3 спальни 250 м² в The Verdant by Botanica (Таланг)
15,9 млн THB
Строится
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена15,9 млн THB
Первый взнос4,5 млн THB28% при подписании
Спальни3
Площадь250 м²
Цена за м²63 600 THB
СтатусСтроится
Срок сдачи1 кв. 2027
До моря3,9 км · Най Янг
РайонТаланг
Расположениена Google Картах
ЗастройщикBotanica Luxury Phuket
Номер лотаAW-0732
.webp)
Об этом лоте
Камерный проект из 7 частных вилл в зеленом районе Pru Jampa, рядом с аэропортом Пхукета. Девелопер делает ставку на приватность, современную тропическую архитектуру и полноценное пространство для жизни семьи.
Это вариант для тех, кто хочет купить премиум виллу в спокойной части острова, сохранив удобный доступ к пляжам Банг Тао и Най Янг, международным школам, гольф-полям и инфраструктуре Таланга.
Девелопер
Проект реализует Botanica Luxury Phuket.
Компания работает на рынке более 21 года и специализируется на премиальных виллах с частными бассейнами на Пхукете.
Основатель и CEO компании - Attasit Intarachooti.
Botanica известна последовательным подходом к архитектуре, планированию поселков и качеству частных резиденций.
Архитектура и стиль
Архитектурный стиль - Timeless Tropical Modern, современная тропическая архитектура с лаконичными линиями, широкими свесами кровли и связью внутренних пространств с садом.
Интерьер построен вокруг открытой гостиной зоны, панорамного остекления и естественного света.
В отделке и планировке акцент сделан на спокойную современную эстетику без избыточного декора.
Планировка виллы VD-B
3 спальни.
3 санузла.
Площадь виллы - 250 м².
Внутренняя площадь - 148 м².
Внешняя площадь - 102 м².
Участок - 306 м².
Частный бассейн - 7 × 3 м.
Просторная общая зона объединяет гостиную, столовую, кухню, террасу и бассейн.
Все спальни изолированы от основной гостевой зоны, поэтому дом удобен и для семьи, и для приема гостей.
Локация
Pru Jampa - тихий зеленый район в северной части Пхукета. Здесь меньше плотной застройки и туристического шума, чем в Банг Тао, при этом ключевая инфраструктура находится в пределах короткой поездки.
Показать описание целиком
Основные ориентиры
Phuket International Airport - 11 минут.
UWC International School - 11 минут.
Nai Yang Beach - 12 минут.
Naithon Beach - 12 минут.
Bumrungrad International Hospital - 13 минут.
Blue Canyon Golf - 13 минут.
Layan Beach - 16 минут.
Mission Hills Golf Resort & Spa - 16 минут.
Phuket Laguna Golf - 18 минут.
Bang Tao Beach - 22 минуты.
Porto de Phuket - 22 минуты.
Robinson Lifestyle Thalang - 24 минуты.
Локация подойдет тем, кто хочет приобрести недвижимость в Pru Jampa для постоянного проживания, спокойного отдыха или размещения семьи рядом со школой UWC.
Инфраструктура и комплектация
Частный бассейн.
Ландшафтный дизайн участка.
Встроенная кухня.
Встроенные шкафы.
Кондиционеры.
Круглосуточная охрана поселка.
Парковка на территории виллы.
Важно: в проекте нет заявленной общей курортной инфраструктуры. Основная ценность The Verdant - приватность, небольшое число резиденций и собственное пространство каждой виллы.
Дополнительные платежи
Налоги и расходы при переоформлении оплачиваются между застройщиком и покупателем в пропорции 50/50.
Мебельный пакет - опционально, не входит в заявленную цену.
Статус строительства
Проект находится на стадии строительства.
Кому подойдет
Семьям, которым важны 3 полноценные спальни, частный бассейн и близость UWC International School.
Экспатам, планирующим жить в спокойном районе недалеко от аэропорта и пляжей северной части Пхукета.
Покупателям, которые рассматривают виллу как второй дом на Пхукете.
Инвесторам, ориентированным на ограниченный проект с 7 виллами. Гарантированная доходность застройщиком не заявлена.
Что входит в цену и что сверх нее
| Бронирование | 318 000 THB |
| Обслуживание | 20 THB за м² в месяц≈ 5 000 THB в месяц за 250 м² |
| Фонд капремонта | 100 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
График платежей: рассрочка застройщика
| Бронирование | 318 000 THB |
| Бронирование | 2%318 000 THB |
| Подписание договора | 28%4,5 млн THB |
| Фундамент готов | 20%3,2 млн THB |
| Крыша готова | 15%2,4 млн THB |
| Стены и фасад готовы | 15%2,4 млн THB |
| Отделка завершена | 10%1,6 млн THB |
| Передача права собственности | 10%1,6 млн THB |
До передачи права собственности вносится 90% цены. График из паспорта проекта и привязан к стадиям стройки, а не к календарю: сроки у застройщика сдвигаются, доли нет. Условия конкретного лота подтверждаем перед сделкой.
