34,7 млн THB
Вилла 4 спальни 392 м² в Clover Residence (Таланг)
35,1 млн THB
Сдан
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена35,1 млн THB
Спальни4
Площадь392 м²
Цена за м²89 541 THB
СтатусСдан
До моря2 км · Банг Тао
РайонТаланг
Расположениена Google Картах
ЗастройщикEnvision (Thailand)
Номер лотаAW-0161
О комплексе Clover Residence
Общая информация
Комплекс премиальных вилл в 200 м от HeadStart International School, расположенный на возвышенности с прекрасным панорамным видом на самый престижный район Пхукета – Банг Тао
В проекте – 76 современных вилл с приватными бассейнами, функциональными планировками и зелеными зонами.
Проект реализуется под руководством доктора Паримон Пайсамран, совладельцем школы HeadStart и опытным застройщиком - Envision (Thailand) Co., Ltd. – тайской девелоперской компанией, специализирующейся на премиальных жилых проектах. В портфолио – такие успешные комплексы, как Manor Phuket, Clover Residence и Arcadia.
Все этапы строительства сдаются в срок, объекты отличаются современным дизайном, продуманной планировкой и удобным расположением рядом с ключевой инфраструктурой.
- Первая фаза – январь 2025 / Всего
- 32 виллы
- Вторая фаза – апрель 2025 / Всего
- 30 вилл
- Третья фаза Luxe Zone – февраль 2026 / Всего
- 14 вилл
2. Локация
Комплекс расположен на возвышенности района Таланг в 200 м от престижной международной школы HeadStart International School и имеет выдающиеся панорамные виды
А также рядом расположены:
- • Bang Tao Beach и Surin Beach в 15 мин
- • Blue Tree в 2 мин
- • Porto de Phuket в 10 мин
- • Robinson в 10 мин
- • Villa Market: 3 min
Вся инфраструктура района Банг Тао с премиальным уровнем сервиса в легкой доступности: магазины, рестораны, супермаркеты, больницы, спортивные клубы и гольф-поля.
3. Архитектура и дизайн
Комплекс одноэтажных премиальных вилл выполнен в современном тропическом стиле.
Архитектура подчеркивает гармонию с природой – открытые пространства, большие окна и плавные линии, что обеспечивает естественный свет и вентиляцию
На участке – приватный бассейн, зеленые сады, продуманная ландшафтная архитектура и удобная планировка, которая позволяет максимально использовать пространство и создавать атмосферу спокойствия и комфорта.
Вилла оснащена личным бассейном, террасой, парковочным местом; мастер-спальня с гардеробом и ванной
В строительстве используются качественные материалы: экологичная древесина, натуральный камень и современные композиты, которые создают эффект премиального уюта и долговечности.
- Виллы представлены в трех вариантах
- 3, 4 и 5 спален.
- Площадь участков
- 445–906 м², строения: 350–873 м²
Эта одноэтажная вилла с тремя спальнями спроектирована с акцентом на комфорт, приватность и функциональность. Просторная гостиная объединена с обеденной зоной и кухней открытого типа (81,25 м²), что создает единое светлое пространство для жизни и приема гостей. Каждая спальня имеет отдельную ванную комнату, включая мастер-спальню площадью более 33 м².
На участке предусмотрен частный бассейн размером 12,2 × 4 м (45,1 м²), окруженный террасами и зоной отдыха с sunken seat. Вилла также включает гараж на две машины, кладовую, зеленую зону, три террасы и насосную комнату. Планировка продумана до мелочей, чтобы соответствовать ожиданиям владельцев премиального жилья.
Цены на виллу из Resale
Цена на виллу Фаза 1 - 392 м²
Показать описание целиком
Инфраструктура
Приватная территория с круглосуточной охраной и CCTV
Собственная сеть внутренних дорог и подъезд с охраной на въезде
Дополнительные платежи
- Плата за переоформление (Transfer Fee)
- 50/50 между покупателем и застройщиком.
- Пакет мебели
- Полный комплект мебели приобретается отдельно.
6. Управляющая компания и доходность
Проект обслуживает TopsMe, ведущая управляющая компания на Пхукете, работающая более 150 объектов, обеспечивает высокую заполняемость и полный сервис
Официальной гарантии дохода нет, но проект активно функционирует на рынке аренды с высокой заполняемостью.
7. Кому подходит
Семьям – рядом международные школы, безопасный район, инфраструктура
Тем, кто ценит комфорт – личный бассейн, регулярное обслуживание, быстрое подключение (последние фазы в 2025–2026 гг.).
Почему стоит выбрать Clover Residence?
Уникальная локация – всего 200 метров до HeadStart International School. Отличный вариант для семей с детьми.
Развитая инфраструктура района – Банг Тао предлагает лучшие международные школы, частные клиники, рестораны, пляжи, парки и торговые центры.
Clover Residence – премиальный проект вилл, сочетающий стиль, удобство и выгодное расположение. Отличный выбор для семейных ценителей комфорта и инвесторов. Полный пакет – дизайн, инфраструктура, сервис и потенциал роста – делает комплекс надежной инвестицией.
Право собственности
Земля предоставляется в долгосрочную аренду с регистрацией в государственных органах (максимальный срок – 30 лет с возможностью продления).
Luxury Villas in Bang Tao
Prime location near Blue Tree and just 200m from Head Start International School.
- *Distances:*
- • Bang Tao Beach: 15 min
- • Surin Beach: 15 min
- • Blue Tree: 2 min
- • Porto de Phuket: 10 min
- • Robinson: 10 min
- • Villa Market: 3 min
- • Head Start School: 1 min
- • Phuket Airport: 30 min
Prices
*Why Choose Clover Residence?*
- 1⃣ Prime Location
- Walking distance to Head Start School (200m), ideal for families.
- 2⃣ Trusted Developer
- Led by Dr. Parimon Phaisamran, co-owner of Head Start, with 15+ years of experience in Phuket.
- 3⃣ Amenities
- Bang Tao offers top schools, clinics, restaurants, beaches, parks, and shopping centers.
*Investment Highlights:*
*More Details:*
- Sales Kit:
- Location:
- _Clover Residence: Perfect for living, investing, or renting out._
- *Manor Villas*
- Luxury Villas in Bang Tao
Located on Bang Jo Road, just 7 minutes from Head Start International School.
- *Distances:*
- • Bang Tao Beach: 17 min
- • Porto de Phuket: 13 min
- • Robinson Thalang: 10 min
- • Villa Market: 7 min
- • Head Start School: 7 min
- • Makro: 10 min
- • Laguna Golf Club: 15 min
- • Phuket Airport: 25 min
- • Phase 1: Feb/Mar 2026
- • Phase 2: April/June 2026
*Prices:*
*Why Choose Manor?*
- 1⃣ Prime Location
- In the heart of Bang Tao, near top schools, shops, restaurants, and beaches. Close distance to Head Start School (7 min by car), perfect for families.
- 2⃣ Trusted Developer
- Led by Dr. Parimon Phaisamran, co-owner of Head Start, ensuring quality and reliable investment.
- 3⃣ Exclusive Benefits
- Villa owners receive priority access to Head Start School without waitlists (typically 1 year).
- 4⃣ Private Green Spaces
- Each villa includes a garden, offering space for relaxation and family gatherings.
*More Details:*
- Sales Kit:
- Location:
_Manor Villas: Perfect for living or investing with excellent ROI and long-term value._
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | пакет от 1,6 млн THB |
| Обслуживание | 30 THB за м² в месяц≈ 11 760 THB в месяц за 392 м² |
| Фонд капремонта | 100 000 THB, единоразово |
| Счетчики | 20 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
.webp)