37,4 млн THB
Вилла 3 спальни 318 м² в Redwood Lakeside Villas (Банг Тао)
37,5 млн THB
Строится
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена37,5 млн THB
Первый взнос13,1 млн THB35% при подписании
Спальни3
Площадь318 м²
Цена за м²117 925 THB
СтатусСтроится
Срок сдачи4 кв. 2027
До моря5 км · Банг Тао
РайонБанг Тао
Расположениена Google Картах
ЗастройщикSLK Development
Номер лотаAW-0437
О комплексе Redwood Lakeside Villas
Redwood Lakeside Villas - премиальный камерный поселок у озера в Cherng Talay
Закрытый премиальный поселок современных вилл, расположенный в редкой для Пхукета природной локации на берегу озера, в окружении тропической зелени и гор. Проект сочетает приватность, архитектурную эстетику и экологичность с быстрым доступом к ключевой инфраструктуре острова.
- Основные параметры проекта Redwood Lakeside Villas
- Всего 34 премиум-виллы на площади 24 067 м²
- Площадь зеленых зон в комплексе: 3 800 м²
- Площадь земельных участков: 400–902 м²
- Площадь застройки вилл: 326–512 м²
Представлены 4 типа вилл:
- Villa Type A (Palm) - 14 вилл, 4 спальни
- Villa Type B (Orchid) - 12 вилл, 3 спальни
- Villa Type C (Lotus) - 6 вилл, 2 спальни
- Villa Type D (Lily) - 2 виллы, 2 спальни
Ключевая особенность проекта - баланс между природой и урбанистикой: спокойное озеро и зеленое окружение сочетаются с близостью к международным школам, торговым центрам и пляжам западного побережья.
Проект создается с акцентом на энергоэффективность, умные технологии, высокий уровень обслуживания и отвечает требованиям покупателей, рассматривающих купить премиум виллу для жизни, переезда или долгосрочных инвестиций. Дополнительным преимуществом является - бесплатное получение LTR-визы сроком до 10 лет для всей семьи.
Девелопер и финансирование проекта
Проект реализуется при финансировании сингапурского инвестиционного фонда Diamond 3.0 Investments LLP.
Девелопер проекта SLK Development Co., Ltd. -специализированная компания в сфере премиального жилья и вилл на Пхукете, работающая на рынке недвижимости Таиланда с акцентом на высококлассные проекты и архитектурные решения для современной жизни.
Стратегия девелопера направлена на развитие Пхукета как направления мирового уровня за счет создания экологичных, интеллектуальных и архитектурно выверенных жилых пространств, привлекательных для международных инвесторов, экспатов и семей.
Архитектура и стиль
Архитектура Redwood Lakeside Villas выполнена в современном минималистичном стиле с акцентом на горизонтальные линии, панорамное остекление и интеграцию с природным ландшафтом. Используются натуральные текстуры, теплые оттенки и продуманная ориентация домов, обеспечивающая приватность и естественное освещение.
Проект органично вписан в рельеф участка: виллы ориентированы на озеро, зеленые зоны и горные пейзажи, что формирует ощущение курортной резиденции премиального уровня.
Планировки вилл
Villa Type A 4bed 5BR
Двухэтажная вилла с 4 спальнями и 5 санузлами. Просторная гостиная с увеличенной высотой потолков, приватные спальни с ванными комнатами, гардеробные зоны, террасы и собственный бассейн. Планировка ориентирована на комфортное проживание семьи с четким зонированием приватных и общих пространств. Парковка на 2 автомобиля.
Villa Type B 3bed 4BR
Одноэтажная вилла с 3 спальнями и 4 санузлами. Все спальни имеют выход к террасам и бассейну, что обеспечивает высокий уровень приватности и удобства. Просторная зона гостиной и столовой объединена с кухней, предусмотрены гардеробные и хозяйственные помещения. Формат идеально подходит для постоянного проживания и аренды премиум-сегмента.
Обе планировки ориентированы на эргономику, приватность и функциональность, что делает виллы удобными как для жизни, так и для инвестиционного использования.
Показать описание целиком
Локация
Redwood Lakeside Villas расположен в районе Cherngtalay, одном из самых активно развивающихся и востребованных районов острова. В нескольких минутах езды на авто до:
- Blue Tree Kids Water & Activity Park
- Porto de Phuket и Boat Avenue
- HeadStart International School
В 10 минутах:
- Bang Tao Beach и Surin Beach
- Catch Beach Club и Maya Beach Club
В 20 минутах:
- British International School
- Nai Thon Beach
В 30 минутах:
- Phuket International Airport
- Central Floresta Shopping Mall
- Patong Beach
Локация сочетает тишину, природное окружение и удобную транспортную доступность, что делает район привлекательным для семей, экспатов и инвесторов.
Инфраструктура и сервисы
Redwood Lakeside Villas - не просто дома и внутренние улицы, а продуманное приватное пространство для жизни: беговые маршруты вокруг озера, зоны для йоги и спорта, безопасные пространства для детей, общественные и зеленые зоны для отдыха всей семьи, объединенные эстетичным ландшафтным дизайном и ощущением курортного уюта.
- Комьюнити-центр
- Зоны отдыха у озера
- Ландшафтные прогулочные маршруты
- Детские и спортивные зоны
- Фитнес-пространства
- Рестораны и общественные зоны
- Коворкинг
- Круглосуточная охрана
- Частная парковка
- Экологичный трансфер до пляжей Bang Tao, Boat Avenue и Porto de Phuket
Общественные пространства включают газоны, фруктовые сады и более 1700 тропических растений в озеленении, что формирует полноценную экосистему поселка.
- Технологии и экологичность
- Усиленная теплоизоляция крыши и стен
- Специальные оконные покрытия, блокирующие инфракрасное излучение
- Двойные стены для улучшенной звукоизоляции и микроклимата
- Солнечные панели
- Опции Smart Home
- Возможность автономного энергоснабжения с аккумуляторами
- Снижение энергопотребления и эксплуатационных расходов
- Статус строительства и разрешения
- EIA: одобрено
- Этап строительства: активная фаза
Цена
Для виллы 3 спальни Type B:
Для виллы 4 спальни Type А:
Дополнительные платежи
Включает: круглосуточную охрану, вывоз мусора, освещение, уход за зелеными зонами общего пользования
*В комплект мебели входит полный набор бытовой техники, отдельно стоящая мебель, предметы декора, уличная мебель и оборудование для зоны барбекю.
Приобретение недвижимости в Redwood Lakeside Villas
Формы собственности
Доступно исключительно для граждан Таиланда и тайских компаний. Предоставляет полное и бессрочное право владения недвижимостью без временных ограничений.
Доступно для иностранных и тайских покупателей. Срок аренды - 30 лет с возможностью двукратного продления, что обеспечивает долгосрочную и стабильную форму владения.
- Кому подойдет проект
- Инвесторам - ограниченное количество вилл, премиальный сегмент, высокая ликвидность
- Семьям - международные школы, безопасная среда, экология
- Экспатам - инфраструктура для жизни, LTR-виза на 10 лет
- Покупателям для отдыха - курортный формат, озеро, природа, приватность
There are a number of other Villa developments located in the area of Redwood Lakefront Residence including:
- Lake Avenue - within 720 m
- Hill Myna Condotel - within 834 m
- The Nice Condotel - within 844 m
- Cherng Lay Villas and Condominium - within 1,107 m
- Zcape condo - within 1,350 m
- oxygen condominium bangtao - within 1,488 m
- Zcape X2 - within 1,517 m
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | пакет от 4,3 млн THB |
| Бронирование | 300 000 THB |
| Обслуживание | 40 THB за м² в месяц≈ 12 720 THB в месяц за 318 м² |
| Фонд капремонта | 300 THB за м², единоразово≈ 95 400 THB за 318 м² |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
График платежей: рассрочка застройщика
| Бронирование | 300 000 THB |
| Подписание договора | 35%13,1 млн THB |
| Фундамент готов | 15%5,6 млн THB |
| Несущие конструкции готовы | 15%5,6 млн THB |
| Крыша готова | 15%5,6 млн THB |
| Отделка завершена | 15%5,6 млн THB |
| Передача права собственности | 5%1,9 млн THB |
До передачи права собственности вносится 95% цены. График из паспорта проекта и привязан к стадиям стройки, а не к календарю: сроки у застройщика сдвигаются, доли нет. Условия конкретного лота подтверждаем перед сделкой.
