
Вилла 3 спальни 425 м² в QNITY by Wallaya Villas (Банг Тао)
25,5 млн THB
Строится
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики

О комплексе QNITY by Wallaya Villas
Уникальный жилой комплекс современных вилл в стиле контемпорари в 10 мин. езды от пляжа Банг Тао в районе Ченг Талай.
Комплекс включает 18 частных вилл, представленных в пяти различных типах:
Type A – трехэтажные виллы с 5 спальнями, 5 ванными комнатами, 1 гостевым санузлом, общая площадь 816 м².
Type B – трехэтажные виллы с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, 1 гостевым санузлом, общая площадь 511 м².
Type C – трехэтажная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общая жилая площадь 632 м².
- Площадь участка- 353 м²
- Приватный бассейн 35 м²
- Парковка 66 м²
- Гостиная с многоуровневым зонированием
Type D – двухэтажная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, общая жилая площадь 425 м².
- Площадь участка- 305 м²
- Приватный бассейн 33 м²
- Парковка 42 м²
Type D+ – двухэтажные виллы с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, общая площадь 517 м².
Во всех виллах предусмотрены просторные парковки, частные бассейны и террасы, создающие атмосферу эксклюзивного загородного проживания.
Застройщиком комплекса является Wallaya Villas Development Co., Ltd – девелопер с более чем 18-летним опытом в строительстве различных объектов недвижимости, включая частные виллы, кондоминиумы, отели и рестораны.
Компания известна своим инновационным подходом к современному дизайну и устойчивым решениям, что отражается в их уникальных проектах, таких как The Harmony и Wallaya Hill.
Используя экологически чистые материалы и высококачественную мебель на заказ, Wallaya Villas стремится создавать жилые пространства, сочетающие комфорт, стиль и функциональность.
Инфраструктура комплекса
Жители Qnity By Wallaya Villas получают доступ к продуманной инфраструктуре, включающей:
- Частные бассейны и просторные террасы
- Закрытую территорию с круглосуточной охраной и видеонаблюдением
- Современный фитнес-центр
- Зоны отдыха и площадки для барбекю
- Ландшафтный сад с прогулочными дорожками
- Систему "умный дом" для управления освещением, климатом и безопасностью
- Консьерж-сервис и поддержку по обслуживанию вилл
- Архитектурные и дизайнерские особенности
Архитектурная концепция Qnity By Wallaya Villas основана на минимализме, просторных открытых планировках и натуральных материалах. В дизайне использованы контрастные светлые и темные оттенки, подчеркивающие стильность и функциональность пространства.
Основные элементы дизайна:
- Открытые жилые пространства, плавно соединяющие зону отдыха, столовую и кухню
- Панорамные окна и высокие потолки, создающие ощущение простора и заполняющие помещения естественным светом
- Утопленные гостиные зоны, обеспечивающие уют и современный стиль интерьера
- Эксклюзивные мраморные элементы и мягкое акцентное освещение, подчеркивающие высокий уровень отделки
Каждый элемент виллы спроектирован таким образом, чтобы создать баланс комфорта, эстетики и функциональности.
Локация комплекса QNITY by Wallaya Villas
QNITY by Wallaya Villas расположен в престижном районе Чернг Талай в 10 мин. езды от пляжей Банг Тао и Лаян. Комплекс окружен природой, но при этом находится в шаговой доступности от:
Boat Avenue Phuket – центра шопинга и развлечений с ресторанами, барами, бутиками и супермаркетами.
Porto de Phuket – торгового центра от сети Central, где есть супермаркет, брендовые магазины, рестораны и фитнес-центр.
Blue Tree Phuket – аквапарка, спортивного комплекса и семейных зон отдыха.
Kajonkiet Cherngtalay School – международной школы
Robinson Lifestyle Thalang – торгового центра с супермаркетом, ресторанами и кинотеатром.
Эксклюзивный район – Чернг Талай известен своей элитной недвижимостью, первоклассными ресторанами, модными клубами и престижными жилыми комплексами.
Почему стоит выбрать QNITY by Wallaya Villas?
Идеальная локация – сочетание природы и развитой инфраструктуры.
Близость к пляжам Бангтао и Лаян – всего 10 минут.
Престижный район – элитные комплексы, рестораны и клубы.
Рядом международные школы – удобство для семей с детьми.
Торговые центры, магазины и развлечения – все под рукой.
Дополнительные платежи
Коммунальные платежи оплачиваются за 12 месяцев вперед и включают:
- Услуги по очистке бассейна (раз в неделю, включая химические средства)
- Круглосуточная охрана
- Услуги по уходу за садом
- Освещение общих зон
- Вывоз мусора
Кому подойдет Qnity By Wallaya Villas?
Семьям с детьми – комплекс находится вблизи ведущих международных школ, что делает его удобным для проживания с семьей.
Инвесторам – недвижимость в этом районе отличается высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.
Ценителям уединенного образа жизни – каждая вилла предлагает приватность, простор и собственную территорию с бассейном.
Любителям современного дизайна и высококлассной недвижимости – проект ориентирован на людей, привыкших к премиальному уровню жизни.
Qnity By Wallaya Villas – это сочетание современной архитектуры, передовых технологий и комфорта, предлагающее уникальную возможность для жизни и инвестиций в одном из самых перспективных районов Пхукета.
Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | пакет от 3 млн THB |
| Бронирование | 200 000 THB |
| Обслуживание | 25 THB за м² в месяц≈ 10 625 THB в месяц за 425 м² |
| Фонд капремонта | 500 THB за м², единоразово≈ 212 500 THB за 425 м² |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
График платежей: рассрочка застройщика
| Бронирование | 200 000 THB |
| Подписание договора | 30%7,6 млн THB |
| Фундамент готов | 15%3,8 млн THB |
| Крыша готова | 15%3,8 млн THB |
| Стены и фасад готовы | 15%3,8 млн THB |
| Отделка завершена | 15%3,8 млн THB |
| Передача права собственности | 10%2,5 млн THB |
До передачи права собственности вносится 90% цены. График из паспорта проекта и привязан к стадиям стройки, а не к календарю: сроки у застройщика сдвигаются, доли нет. Условия конкретного лота подтверждаем перед сделкой.





















